城镇户口买农村宅基地显然是不可以的，我国法律上明确规定了宅基地是属于农村集体所有的，必须在同一农村集体范围内的人员才可以转让农村的宅基地使用权，城镇户口并不属于可购买的范围。

公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定，如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳，如果是多层的住宅及较高层的情况之下，按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同，所需要缴纳的费用不同。

处理专利侵权纠纷的时间规定挺复杂呢，得看具体情况和处理办法。要是向法院告专利侵权，一审普通程序一般得 6 个月，要是有特殊情况还能延长。要是走行政处理的路子，管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷，从立案那天起 3 个月内得结案。要是案子特别复杂需要延长时间，得让管理专利工作的部门负责人批准才行。

宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让，且转让人和受让人均须为本村的村民。同时，作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房，而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。

宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规，宅基地属于村集体经济组织所拥有，而个人仅能享有其使用权。因此，在实际业务中，宅基地并不能随意进行买卖活动。然而，若卖方与买方均为同一村庄的村民，并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准，那么此次交易将视为合法有效。