你好我有套房子卖了,但现在需要过户,房产证和房贷名字不一样,房贷名字是以我前夫名字,房产证是我名字,
[律师回复] 房产证和房贷名字不一致的情况比较复杂。首先,需要明确房产的归属。如果房产是在婚姻存续期间购买的,即使房产证上只有你的名字,房贷是以你前夫的名义,通常该房产仍属于夫妻共同财产。在处理过户问题时,建议先与前夫协商,共同前往相关部门办理相关手续。如果协商不成,可能需要通过法律途径解决。在实际操作中,银行可能会要求先结清贷款,或者办理贷款的转移手续。具体操作建议咨询专业的法律人士,以确保合法合规地完成过户。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。