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小金县遗产诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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小金县遗产诉讼问答推荐
外公的遗产外孙女有继承权吗
[律师回复] 法律分析:(1)通常而言,外孙女不在法定继承人范围内,没有直接继承外公遗产的权利。法定继承有明确顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(2)存在特殊情况使外孙女可获得继承权。代位继承中,若外孙女的母亲先于外公离世,外孙女能代替母亲继承外公遗产,继承份额通常是母亲应继承的部分。(3)在遗嘱继承方面,要是外公立下合法有效的遗嘱,指定外孙女继承自己的遗产,外孙女就能按照遗嘱获得继承权。提醒:进行代位继承和遗嘱继承时,要确保符合法律规定的条件和程序。不同的继承情况较为复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
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离婚诉讼中被告就是过错方么
[律师回复] 离婚诉讼中被告不一定是过错方。在离婚诉讼里,原被告只是基于诉讼地位的划分,与是否存在过错并无必然关联。过错方是指在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定过错行为的一方。实践中,既可能是无过错方主动提起离婚诉讼,过错方成为被告;也可能是过错方先提起离婚诉讼,无过错方成为被告。法院判定过错方需根据具体事实和证据,并非依据原被告身份。为避免离婚诉讼中对过错方的误判,当事人应积极收集并提供能证明对方过错行为的有效证据,如照片、视频、报警记录等。法院在审理时,也需严格审查证据,依据事实准确判定过错方,确保判决公平公正。
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民事经济纠纷诉讼时效是从哪天开始
[律师回复] 1.民事经济纠纷诉讼时效通常从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在借款合同纠纷里,约定还款日期的,还款日期届满借款人未还,出借人知晓权利受损,诉讼时效从该日起算;未约定还款日期的,出借人可随时要求还款,给予借款人合理准备时间后,从准备时间届满开始计算。2.为避免诉讼时效问题带来的风险,当事人在进行经济活动时应明确约定权利义务和履行期限。签订合同要清晰记录关键条款,保留好相关证据,如借款合同、转账记录等。3.若权利受损,权利人应及时主张权利,在诉讼时效内通过合法途径维护自身权益。如发现诉讼时效可能临近届满,可采取书面催款、保留沟通记录等方式中断诉讼时效。4.虽然一般情况下权利受损超过二十年法院不予保护,但有特殊情况可申请延长,权利人要注意把握申请延长的时机和条件。
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旅游合同纠纷诉讼时效如何规定
[律师回复] 旅游合同纠纷诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若期间出现权利人提出履行请求、义务人同意履行等情况,诉讼时效会中断,中断后重新计算。不过,自权利受损之日起超二十年的,法院一般不予保护,特殊情况法院可依申请延长。为维护自身合法权益,权利人应及时在诉讼时效内主张权利。具体措施如下:1.密切关注诉讼时效,在知晓权利受损后尽快收集证据,做好维权准备。2.若有需要,及时向义务人提出履行要求,并保留相关证据,以中断诉讼时效。3.若与义务人协商无果,可尽快提起诉讼或申请仲裁,避免错过时效。
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诉讼期间公司股权转让有效吗
[律师回复] (一)若想在诉讼期间进行有效股权转让,股东应确保自己有处分股权的权利,转让方和受让方的意思表示要真实,且不违反法律法规强制性规定与公序良俗。(二)若股权被司法冻结,不要在冻结期间办理股权变更登记,避免转让行为被法院认定无效。(三)不能为逃避诉讼可能产生的债务履行而进行股权转让,否则债权人有权请求法院撤销该转让行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。若股权转让是为逃避债务而恶意转让,损害债权人利益,该转让行为则符合此条规定的无效情形。
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