萧山区房地产诉讼律师
张海玲律师
执业认证
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擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
5.0分
服务:
999+人
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10年
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萧山区房地产诉讼推荐文章
拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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萧山区房地产诉讼问答推荐
想了解,借的彩礼钱算夫妻共同财产吗
[律师回复] 借款行为发生在婚前,一般是个人债务
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名律师已解答
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彩礼怎么用不算共同财产
[律师回复] 彩礼在婚前明确约定为个人财产并进行公证,或者存入个人账户且未用于夫妻共同生活支出,一般可不算共同财产。在实际操作中,建议在婚前就彩礼的性质和使用方式与对方进行充分沟通,并通过书面形式进行约定,这样在后续可能出现的财产纠纷中,能更好地维护自己的权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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父母离婚了,母亲把我的彩礼拿走了还能拿回吗
[律师回复] 彩礼通常属于婚前男方给女方的财物,一般视为女方个人财产。父母离婚时,母亲拿走彩礼,要看具体情况。如果彩礼是明确给女方个人的,母亲拿走可能构成不当得利,你可以要求返还。如果彩礼用于家庭共同生活,可能就难以要求返还了。建议先和母亲沟通协商,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求返还彩礼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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名律师已解答
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结婚半年女方带娃提离婚,彩礼怎么判
[律师回复] 彩礼返还需结合具体情形判定。法律规定,办理结婚登记却未共同生活,或婚前给付导致给付人生活困难,离婚时可请求返还彩礼。 结婚半年女方带娃提离婚,若双方已共同生活,大多不支持全额返还彩礼。法院会综合结婚时间、彩礼数额、是否育有子女、双方过错等因素考量。 1.结婚半年且育有子女,说明双方有共同生活基础。若男方无法证明因给付彩礼陷入生活困难,法院大概率不支持返还请求。 2.若彩礼数额巨大,严重影响男方家庭经济状况,法院可能会酌情判决女方部分返还。 建议双方先协商处理彩礼返还问题,协商不成可通过法律途径,依据自身情况提供相关证据维护权益。
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名律师已解答
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离婚时,婚前收的彩礼该如何处置
[律师回复] 1.离婚时婚前彩礼处置依情况而定。若存在双方未办结婚登记、办结婚登记但未共同生活、婚前给付致给付人生活困难(依靠个人和离婚分得财产无法维持当地基本生活水平)这三种情况,当事人请求返还彩礼,法院会支持。 2.不符合上述情形,彩礼通常视为对女方赠与,属女方个人财产,离婚时无需返还。不过若双方共同生活时间短,法院会依具体情况酌情判部分返还。 3.建议在处理彩礼问题时,当事人应收集好彩礼给付的证据,如转账记录、证人证言等。若双方对彩礼返还存在争议,可先尝试协商解决,协商不成可通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院依据具体情况作出公正判决。
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