[律师回复] 1. 有林权证一方权益受法律保护，林权证是林地权属重要凭证，双方先尝试自行协商，在平等、自愿基础上就林地使用、归属等达成一致，这是较为平和、高效的解决方式。2. 若协商不成，需根据纠纷主体不同申请相应政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。3. 当事人若对政府处理决定不服，可在规定期限内向法院起诉。4. 在林地权属争议解决前，任何一方不得改变林地利用现状，以维持现有状态，避免纠纷进一步恶化。建议双方在自行协商时保持理性和克制，寻求共赢方案。申请政府处理时要积极配合，提供相关证据。对政府决定不服起诉时，要及时且准备充分。

[律师回复] 婚前财产是否算父母的要依具体情形判定。若财产由父母出资购买且登记在父母名下，应认定为父母财产，像父母付首付买房并登记在自己名下，该房产就属于父母。若财产登记在子女名下，通常属于子女婚前个人财产，例如子女婚前自行攒钱购房或接受他人赠与并登记在自己名下的财物。然而，若父母能证明出资是借款或附条件赠与，在条件满足时，财产权益分配会改变。解决措施和建议如下：1. 父母与子女涉及财产出资时，应明确出资性质，可签订书面协议，避免日后纠纷。2. 保管好出资凭证，如银行转账记录等，以便在需要时证明出资情况。3. 若涉及附条件赠与，应明确约定条件内容，并保留相关证据。

[律师回复] 孩子抚养权归属确实是多因素综合判定的复杂问题，绝非仅由父亲有无工作决定。1. 法院判决以最有利于未成年子女成长为根本原则。这是保障孩子权益的关键出发点。对于两周岁以下子女，通常随母亲生活，这符合幼儿成长的一般规律，不过母亲存在严重疾病等不宜抚养情况除外。 2. 两周岁以上子女，会对双方抚养能力与条件细致评估。即便父亲没工作，若母亲存在不良嗜好、身体欠佳等不利因素，同时父亲能证明自身有稳定经济来源、有充裕时间陪伴孩子且能营造良好成长环境，并积极争取，获得抚养权也有较大可能。 3. 八周岁以上子女，其真实意愿会得到法院尊重。孩子此时已有一定认知和判断能力，其意愿是重要考量因素。总之，抚养权判定是全面权衡的过程，需综合考量各种因素，切实保障孩子的合法权益 。

[律师回复] 法律分析：（1）仲裁申请书是启动仲裁程序的关键文件。准确填写双方基本信息，能确保仲裁机构及时联系到相关方；清晰明确仲裁请求，使仲裁方向清晰；详细阐述事实与理由，为仲裁庭了解纠纷全貌提供依据。（2）证据材料是支持仲裁请求的基石。合同文本能直观反映双方权利义务，往来信函、聊天记录可展现沟通协商过程，交付凭证能证明实际履行情况，注明来源及证明目的让证据更具说服力。（3）身份证明文件用于确定申请人身份，自然人提供身份证复印件、法人或其他组织提供特定文件，保证仲裁参与主体的合法性与真实性。（4）仲裁协议或含仲裁条款的合同复印件，是仲裁机构受理案件的依据，证明双方自愿将纠纷提交仲裁解决。提醒：准备材料务必确保信息准确、证据真实有效，若对材料准备有疑问，建议咨询专业人士 。

[律师回复] 法律分析：（1）夫妻共同贷款作为夫妻共同债务，在离婚时首先尊重双方协商。这是基于意思自治原则，只要双方能就分担比重达成一致并写进离婚协议，法律予以认可。（2）协商不成诉至法院，法院依据多种因素判决。债务用途是关键，用于家庭共同生活或经营的，共同偿还；用于一方个人事务，使用方承担。（3）离婚协议约定不能对抗债权人。这是为保护债权人合法权益，避免夫妻通过协议逃避债务。承担超出份额的一方有追偿权，以平衡双方利益。提醒：离婚处理夫妻共同贷款债务时，协商要谨慎，协议约定注意不能损害债权人权益。情况复杂建议咨询以分析。