夏县土地流转纠纷律师
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夏县土地流转纠纷推荐文章
在我国消防通道免征土地使用税吗
消防通道是按照建构筑物耐火等级、防火间距而确定的,与土地无关。所以消防通道不免征土地使用税。免征土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
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2024-07-02
深圳公租房认租后的流程是什么?
1、认租名单核查及公示:我中心将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、选房和签约。3、看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
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2024-07-02
海淀取保候审流程是怎样的
犯罪嫌疑人或其亲属、律师可向侦查机关递交取保候审申请。机关审批后,申请人需提供保证人或保证金,经审核无误后,机关宣读规定并告知责任。随后,移送派出所执行。期满或需解除时,机关及时办理手续。
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2024-07-02
取保候审
江苏失地农民养老保险政策主要内容是什么?
《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第二条规定,本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障,是指国家将农民集体所有的土地征收后,依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿,安排被征地农民的社会保障费用,将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。
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2024-07-02
房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-07-02
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夏县土地流转纠纷问答推荐
预售商品房转让合同协议需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:关于购买预售商品房且未全额支付房屋款项的消费者而言,首先需获得开发企业的首肯方可与接手方签署转让协议;对于已全面完成预售商品房全部总价支付的购房者来说,则可依据法律规定与新购房者商定并签订转让协议,同时以书面形式向开发商提供相关通知;转让协议的双方需在转让协议正式生效之后亲自到当地房地产交易管理部门办理转让协议登记备案手续。然而,由于部分地区出于防范期房过度投机行为的考虑,尚未实现对再转让行为的直接备案,而是采取了严格的管控措施,这往往导致期房再次购买者面临更大的合同风险,因此在订立合同时需要更加谨慎和周密。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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外地如何申请取保候审流程
[律师回复] 解析:取保候审的正常申请程序主要包括以下几个步骤:首先,行为人或者他们的亲属、代理律师需要向负责案件调查和审判工作的机构(通常为公安部门、检察院以及法院)递交一份书面申请文件。其次,在这份申请文件中,申请人需详细阐述他们申请取保候审的具体理由,并且要提供保证人和/或担保金的相关详细信息。接下来,负责案件调查和审判工作的机构将对申请人提交的申请进行严格的审查,如果申请符合相关法律法规和程序要求,那么该机构将会批准取保候审请求。最后,在获得批准后,被取保候审的人员必须严格遵守相关的规定,例如定期前往指定地点报到、未经许可不得擅自离开居住地等等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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普陀房产纠纷诉讼律师再审如何申请
[律师回复] 解析:1.当事人提出再审申请程序的启动;2.对再审申请的官方核准与确认:为了进一步提高再审申请环节的公正性和对抗性,我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定,自人民法院接到再审申请人递交的再审申请书之日起,必须在五个工作日内将该申请书的副本送达至相关的另一方当事人手中。3.对再审申请进行深入细致的审查工作;4.法院根据审查结果作出最终裁定。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十一条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;(十)未经传票传唤,缺席判决的;(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
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帮信罪流水70万未获利会如何判刑
[律师回复] 解析:对于自然人涉嫌构成帮助信息网络犯罪活动罪却未能从中获取任何经济利益,但在案件中存在其他严重情节的情况下,通常会面临法院判决三年以下有期徒刑或拘役,同时面临罚金惩罚。如果相关犯罪是由公司等单位实施的,且未从该行为中获得任何利润,但是存在其他严重情节,那么法院将会对该单位施以罚金惩罚,同时针对该单位的直接负责人以及其他负有直接责任的员工进行判决,判处他们三年以下有期徒刑或拘役,同样伴随罚金惩罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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缓刑取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:关于法院判定缓刑后的取保候审程序,具体操作步骤如下:首先,由公安机关对案件进行侦查,直至侦查工作彻底结束后,将相关材料移交检察机关;在此过程中,倘若犯罪嫌疑人尚未被羁押,其侦查期间的时限并无明确法律规定,然而取保候审的最长期限为12个月。其次,检察机关将对案件进行审查起诉。经过仔细审查之后,若发现案件的犯罪情节较为轻微,检察机关有权作出不起诉的决定,一旦该决定生效,取保候审便告终止。反之,若检察机关认定犯罪事实清晰且证据确凿充分,依照法律规定应追究刑事责任,则会向法院提起公诉。最后,法院将对案件进行公开审理。当案件被移送至法院后,法院会将起诉书副本分别送达被告人和辩护律师。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,并于开庭前至少十天将人民检察院的起诉书副本送达被告人及其辩护人。法律依据:《刑事诉讼法》第一百八十七条人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
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