夏邑县购房合同纠纷辩护律师
李夏律师
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上海二套房的房贷政策及首付政策是如何规定的?
十一楼市调控政策出台后,大多数城市均上调了二套房贷款首付比例,商业住房贷款从原来的最低首付3成(或。3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成,甚至7成。二套房贷款利率,大多数城市仍按基准利率的1、1倍执行。
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2024-07-06
个人买房土地使用税要交吗?
要交。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
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2024-07-06
住房公积金可以交房租吗
住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件:职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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2024-07-06
购房合同存在重大误解时是否可以请求法院变更合同或者撤销合同
我国《民法典》第一百四十七条规定,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。如果在重大误解的情况下签订的合同,当事人是有权请求法院变更合同或者撤销合同。通常合同是用来约定合同双方所履行的责任与义务,而为了保证当事人的权益,在签订前都必须了解当中的条例。
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2024-07-06
二手房交易税费包括哪些方面,具体怎么计算
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%、90-140平米:1、5%、140平米以上或是非普宅:3%、商业房或公司产权:3%。2、个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%。
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2024-07-06
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[律师回复] 你好 要看具体的情况的
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