西藏减少租房纠纷律师
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办房产证需要交哪些税?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-09-26
我国最新契税税率是多少
应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。
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2024-09-26
房屋转租时承租人需要注意哪些方面
查看二房东有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;签订租房合同时,水电、暖煤气和物业管理费应由谁承担;要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;应对能否转租做出约定;要明确违约责任和违约的补偿标准;应对提终止合约情况做出约定。
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2024-09-26
二手房交易税费怎么计算?
二手房交易税费包括普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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2024-09-26
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-09-26
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西藏减少租房纠纷问答推荐
民间借贷纠纷案件
[律师回复] 你好。 请问你这边有什么法律问题
刘娜等
3
名律师已解答
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你好,药物性甲减,篡改病历会甲亢,服用优甲乐上午半片晚上半片没有医嘱优甲乐怎么样吃,篡改知道造成其它医院医生误诊甲亢冶疗,近20年了,其它医院医生2023年3一4月发生药性甲减终身服用优甲乐,这要责任那一方,谢谢回复!
[律师回复] 您好,这个需要具体分析
钱亚红等
2
名律师已解答
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借贷纠纷
[律师回复] 您好民间借贷纠纷可以提起诉讼
牛振平等
3
名律师已解答
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我的商铺收了租金后,承租人未入住能退租吗
[律师回复] 的商铺收了租金后,承租人未入住能退租
广东天习...等
3
名律师已解答
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我的商铺出租后,??租日子未到住的时候我能不租吗
[律师回复] 你好,可否说下具体情况是怎样的?
广东天习...等
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名律师已解答
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