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土地使用租赁税率的规定是什么?
土地使用租赁税率的规定是11%。在我国的土地使用权的税务缴纳的规定中,我国的土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
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2024-06-13
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-06-13
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-13
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-13
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-06-13
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西藏侵害集体房屋租金纠纷问答推荐
侵占罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:关于侵犯财产罪的量刑标准,一般情况下,会被处以两年以下有期徒刑。然而,若犯罪情节较为严重,则最严厉的惩罚可能会至五年有期徒刑。根据现行法律法规,如果行为人私自占有并拒绝归还其受托管理的他人财产,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。值得注意的是,侵犯财产罪属于刑事案件中的自诉案件,这在我国《刑事诉讼法》中有明确规定。自诉案件主要包括告诉才处理的案件,而侵犯财产罪正是其中之一。与此相对应的,一般刑事案件通常由检察机关代表被害人提起诉讼,但自诉案件则需要被害人自行向法院提起诉讼,公诉机关并不参与其中。同样地,对于那些私自占有并拒绝归还其受托管理的他人财产,且涉案金额达到一定程度的行为人,也将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图常州
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侵占罪起诉还要还钱吗
[律师回复] 解析:若个人不幸触犯了职务侵占罪,且在此后遭受了刑事处罚而出狱,仍需自行承担清偿全部欠款之责任,这并不代表着坐牢便可作为惩罚性措施偿还罚款。侵占罪无疑是一种严重的犯罪行为,同时亦是对他人权利的侵犯。根据侵权行为法的相关规定,侵权者在因同一行为须承担行政责任或刑事责任的情况下,其依法承担侵权责任的义务不会因此受到影响。即使在被判处侵占罪刑罚之后,仍需承担返还所侵占财产以及赔偿受害方损失等民事责任。法律依据:《刑法》第一百八十三条【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条【、第三百八十三条的规定定罪处罚。第二百七十一条职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金[14]。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图九龙...
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侵占罪审理变为诈骗罪怎么办
[律师回复] 解析:当涉及到犯下诈骗罪的量刑标准时,必须根据犯罪分子所实施的诈骗金额大小以及犯罪情节等因素进行综合考量和评估。首先,如果犯罪分子所实施的诈骗金额达到了“数额较大”标准,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金;其次,若犯罪分子的诈骗行为对社会造成了更为严重的影响,且其诈骗金额也达到了“数额巨大”或“有其他严重情节”级别,那么他将面临三至十年不等的有期徒刑,并且还会被要求缴纳罚款或罚金;最后,如果犯罪分子的诈骗行为极其恶劣,且其诈骗金额已经达到了“数额特别巨大”或“有其他特别严重情节”级别,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金,甚至可能会被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图韶关
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集资诈骗罪判完需要还钱吗
[律师回复] 解析:必须承担赔偿责任。罪犯在被追究刑事责任之前或之后,如果具有偿付能力,就应该依照相关法规,向受到欺诈伤害的受害者归还所骗取得的财物。即使罪犯短时间内无法筹足全部款项,也应在服刑期间或服刑期满后,按照商定的期限分批支付还款。集资诈骗罪则是指行为人以非法占据他人财产为目的,违反相关金融法律、法规的规定,采用欺骗手段进行非法集资活动,扰乱国家正常金融秩序,侵害公共和私人财产权益,且涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图闵行...
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发现职务侵占罪的条件是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪,乃指公司、企业或者其它单位内的从业人员,利用其职位上的便利条件,将本单位所有的财务据为己有,涉案金额达到一定数量标准的相关违法行为。此种犯罪构成本身却是一连串的必备要素组成,具体如下所述:(一)客体要件:本罪的犯罪客体乃是公司、企业或者其它单位的财产所有权。职务侵占罪所侵害的对象,是公司、企业或者其它单位的财务,其中既包含了动产,也涵盖了不动产。(二)客观要件:本罪在实际操作中,主要表现为利用职务上的便利条件,侵吞本单位的财务,涉案金额达到一定数量标准的行为。具体来说,这一行为包括但不限于以下三个方面:1.必须是利用自身职务上的便利条件;2.必须存在侵占的行为;3.必须达到一定数量标准的涉案金额。(三)主体要件:本罪的主体为特定的主体,即公司、企业或者其它单位的从业人员。(四)主观要件:本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其它单位财务的意图。也就是说,行为人试图在经济领域内获取对本单位财务的占有、收益以及处分权。至于行为人是否已经实现或者行使了这些权力,均不会影响到犯罪的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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