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房屋认购合同定金可以退吗
房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的,意思就是如果买方无缘无故的违约的话,这种情况下定金就充当了违约金的性质,开发商不退还定金是符合法律规定的。可是,如果是开发商无故违约的话,定金不是如数退还,而是要按照双倍计算的。
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2024-06-16
租房合同的纠纷有哪些
1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同。房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
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2024-06-16
北京司法鉴定护理依赖怎么确定程度,如何进行赔偿?
工伤事故损害赔偿和工伤保险待遇纠纷应适用《工伤保险条例》第二十二条规定,按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
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2024-06-16
法律上移民澳大利亚要多少钱
法律上移民澳大利亚要3600澳元(约合16800元人民币,与189-190,以及489签证的费用一样。澳洲技术移民对英语要求非常高,但是移民申请的费用比较低。澳洲技术移民的费用主要是移民局收取的签证申请费 3600澳元(约合16800元人民币。
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2024-06-16
高利贷利息在法律上是怎么规定的
高利贷利率一般是指的超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息。《最高人民法院 关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》指出,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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2024-05-07
债务债权
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西藏证券权利确认纠纷问答推荐
湖南省盗窃罪数额认定标准有几种
[律师回复] 解析:根据相关的法律法规,我们对盗窃行为的判罚金额进行了明确规定。当个体实施盗窃行为且所造成的公共财产损失达到“数额较大”标准时,以“一千元至三千元以上”作为衡量标准;若造成的公共财产损失达到了“数额巨大”程度,则定义为“三万元至十万元以上”作为评断准则;而对于造成的公共财产损失严重到构成犯罪级别的,即“数额特别巨大”的情况,我们设定了“三十万元至五十万元以上”这个判定标准。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图益阳
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刑法关于行贿罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:关于行贿罪的确立标准与必要条件包括:1)该犯罪行为严重侵害了我国国家机关的正常运作秩序以及公务人员所行使职务的无可收买性质。2)从犯罪行为的具体层面看,它主要表现在以下两个方面:一是个人出于私利目的而寻求不正当收益;二是用财务手段去收买国家公务人员的职务行为。3)该犯罪的实施主体必须是达到刑事责任年龄且具有相应刑事责任能力的自然人。4)在犯罪心态上,必须是存在故意的心理状态。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图酉阳...
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受贿罪收取财物认定有何规定
[律师回复] 解析:关于对收取贿赂行为的法律规定主要包括以下几个方面:首先,国家公职人员利用其职务职权之便,有意识地索要他人财物,或非法接受他人给予的金钱财产等任何形式的馈赠,以换取为他人谋取利益的行为,均属于受贿犯罪范畴。其次,对于犯下受贿罪行的人,根据其实际所收到的贿赂金额以及情节严重程度,将按照贪污罪的相应标准进行处罚。此外,如果罪犯是通过暴力手段或者恐吓方式来收取他人贿赂的话,将会受到更为严厉的惩罚。最后,《中华人民共和国刑法》明确规定,国家公职人员在履行职责过程中,如在经济交往活动中,违反国家相关规定,收取各种名义的回扣、手续费并将其占为己有的行为,也将被视为受贿罪行,并依据受贿所得数额和情节轻重,按照相关法律法规进行处罚。同时,对于那些采取索贿方式获取贿赂的罪犯,将予以从重处罚。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图南岸...
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个人合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:在个人合同诈骗案件的判定过程中,其案件的本质特征主要体现在行为人在主观方面有明确的意图,即通过欺骗手段获取他人财产权益的不正当目的,这种诈骗手段通常发生在签订、执行合同环节之中;此外,诈骗金额需达到对应标准方可构成犯罪。具体而言,行为人欺诈所得金额必须介于人民币五千元至两万元之间,或者行为人为个人身份进行诈骗行为,但其诈骗所得却由所属机构法定代表人或直接管理人员实际持有,且诈骗金额须介于人民币五万元至二十万元之间。若诈骗金额超过人民币二万元,则可依法对该案进行立案侦查。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十七条[合同诈骗案(刑法第二百二十四条)]以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额在二万元以上的,应予立案追诉。
律图河源
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盗窃罪入户盗窃如何认定
[律师回复] 解析:从客观角度出发,行为主体实施了擅自进入他人住所并盗取其公私财产之行径。值得指出的是,对于“入户盗窃”这一概念的判定标准如下:首先,该行为的犯罪对象为他人的公私财产所有权;其次,在实际操作中,行为主体需实施了擅自闯入他人住所并进行盗窃的故意行为;最后,就行为主体的心态而言,必须具备明确的恶意,且其行事的意图即在于非法占有公共及私人财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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