[律师回复] 解析：涉及房屋纠纷的诉讼审判，通常情况下3至6个月即可完成，最长不超过1年。若该案件属于能够使用简便程序进行审理的情形，则自立案之日起三个月内即可结案；反之，如需采用普通程序进行审理，人民法院将在立案之日起六个月内予以审结完毕。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：回购行为本质上并非必然构成职务侵占罪。而职务侵占罪则是指公司、企业或者其他单位中的职员，滥用职务上的便利条件，将本应属于本单位所有的财物非法据为己有的一种刑事犯罪行为。如果回购行为严格遵循着标准的商业操作流程，并且没有违背公司内部政策或者国家相关法律法规的话，那么这一行为本身并不构成犯罪。然而，若在回购过程中，员工利用其职务上的便利，通过虚构事实、掩盖真相等手法，非法占有了公司的财产，那么这种情况下，该员工很可能会涉及到职务侵占罪的问题。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：在交易中，向对方支付定金的一方若未按照预定的债务履行责任，其将失去请求对方返还所支付定金的权利；同样地，如果买方未能按约履行其义务，那么其将无法索回已支付之定金。另一方面，接受定金的一方若未能履行其约定的债务，则应向对方双倍返还定金；换言之，如果卖方未能按约履行其义务，买方有权获得双倍的定金赔偿。此外，当买卖双方约定以交付定金作为签订主合同的担保时，如开发商出现违约行为，购房者可依据此条款要求开发商退还定金。最后，若买卖双方均未违反任何约定，则定金应全额返还买方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：并不属于这种情况。取保候审与逮捕作为两种完全不同性质的强控措施，两者之间并无必然的内在关联性。取保候审，即由侦查机关根据案情需要，要求被告人自行提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时向其开具相应的保证书，以确保被告人在接受调查期间不会逃避或者干扰案件的侦办工作，并且能够随时听从传唤，按时出庭受审的一种强制手段。此项措施主要适用于罪行相对轻微，无需进行拘留、逮捕等严厉措施，但仍需对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。在我国现行法律体系中，强制措施主要涵盖了拘传、取保候审、监视居住、拘留以及逮捕这五大类。其中，拘传为最为轻微的一种强制措施。法律依据：《刑事诉讼法》第六十六条人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：在购买房产过程中，关于公共区域分摊的面积需要引起我们足够重视和谨慎对待。首先，切勿被不良心者误导而忽视公共区域所占的比例；其次，也不能过分追求过低的公共区域分摊率，以免陷入不必要的风险之中；再者，对于那些宣称“零公摊”的销售策略，我们应保持理性思考，避免被其表面的诱惑所迷惑；最后，在收房之际，我们还需关注实际的公共区域分摊面积是否与开发商承诺的数据存在差异，以确保自身权益不受侵害。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。