西城区房地产起诉状代写律师
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失业保险解除劳动关系证明应该怎么写
兹有X同志与我单位签订_号劳动合同,自年月日至年月日在我单位从事_工作,现因_解除(终止)劳动关系,解除劳动关系证明。特此证明本人签名 单位盖章:法人代表签名:年 月 日。
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2024-05-17
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-05-17
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-05-17
耕地交土地使用税时间是怎样的,缴纳标准是怎样的
《土地使用税暂行条例》第九条1、征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税。2、征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。1、人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。
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2024-05-17
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-05-17
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西城区房地产起诉状代写问答推荐
工伤认定签风险代理合同有效吗?
[律师回复] 您好,您已经签了风险代理吗?
李哲等
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你好,我想咨询一下,婚前贷款买房,写两个人名字,共同贷款,首付一人一半,但是女方要把钱转到男方账户上,然后男方付首付款,这种情况下女方转账是需要备注吗?不备注的话,房子也是属于一人一半吗?
[律师回复] 建议双方签订协议,约定清楚
李晓婷等
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名律师已解答
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公证遗嘱继承权公证怎么写
[律师回复] 解析:本声明详细阐述了对于遗产分配事宜的处理过程及结果,即明确了特定房产将由何人作为继承人进行传承。在此,我们详尽地记录下立遗嘱人的个人信息,包括其姓名、性别、族别、出生日期、身份证号码以及目前所居住的具体地址等。在这份遗嘱中,我们明确表示,为避免在本人离世之后,近亲之间因财产归属问题而产生不必要的纷争,在本人具备完全的认知能力和清晰的表达能力时,依据我国相关法律法规之规定,特此订立以下遗嘱内容。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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名律师已解答
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珠宝柜台租赁合同怎么写
[律师回复] 解析:商场柜台租用契约的制定与履行应严格依照法律规定及双方当事人的意愿进行协商谈判,其具体内容包括但不限于租赁物之名称、数量、使用目的、租赁期间以及相应的租金价格等核心条款。值得注意的是,根据现行法律法规,租赁期间的上限为二十年,任何超过此期限的条款均属无效协议。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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名律师已解答
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信用卡状态异常怎么处理
[律师回复] 解析:请您认真检查您的信用卡账户状况,以确定您的卡片是否已经过了有效期,或者是处于挂失或是被冻结的状态。若是发现存在上述任何一种异常情况,那么,您需要尽快主动与发卡行取得联系,以便对卡片进行解冻操作或是重新办理新的信用卡来替换已经失效的旧卡片。接下来,您还需关注交易环节的稳定性以及安全性。例如,需要保证网络链接的流畅性,同时,确保您所使用的POS机设备能够正常运行。若在交易过程中遇到任何问题,您可以尝试更换其他的POS机设备,或者选择其他安全可靠的支付方式来完成交易。为了确保您的信用卡账户有足够的可用额度,您可以通过访问发卡行的官方应用程序或者登录其官方网站,来实时查询您的信用卡账户的可用额度信息。这样做有助于您了解自己的实际可用额度,从而避免因额度不足而导致无法完成交易的情况发生。当您对自己的信用卡账户产生疑虑时,您可以随时拨打发卡行的客户服务热线,向他们寻求帮助和支持。在与客服人员沟通时,您需要尽可能地提供详细的信息和相关的证据材料,以便于他们更好地理解您的问题,并为您提供有效的解决方案。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括:(一)欠款余额、结构、币种;(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;(五)双方的权利义务和违约责任;(六)与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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