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二手房个人所得税是多少
二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。1、正常过户。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳。
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2024-05-31
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-05-31
购买回迁房公积金贷款程序是怎样的?
程序:1、受理:借款人在填写好《贷款申请表》后,由借款人及其配偶授权查询征信系统2、审批:市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后,可以确定住房公积金的贷款额度和期限3、抵押登记4、放款。
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2024-05-31
回迁房房产证办理流程是怎样的
回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。
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2024-05-31
二手房卖方户口迁移问题如何处理?
购房者购买二手房,为避免户口迁移纠纷,需要在购房前预先调查核实卖方房屋的户口信息,签订二手房买卖合同时,明确约定卖方户口及其亲属户口的迁移时间和要求,以及不及时迁出户口的法律后果。
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2024-05-31
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西城区房屋拆迁补偿问答推荐
自建无证房被强拆,有街道办事处的私人建房证明,现在政府不答复,不解决
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
张滢钰等
11
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城中村拆迁和农村拆迁有区别吗
[律师回复] 具体问题,我们和您电话联系
张滢钰等
9
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拆迁按人头分的拆迁款购买的指定房子,户主是公公的名字,离婚媳妇可以要求拿房吗
[律师回复] 这个当然可以的,没有问题的
浙江匡智...等
6
名律师已解答
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我们村新农村建设,我有一个建四五年的沼气池栏屋被列入拆范围,请问怎么补尝?家乡通知我,说家乡村里要村乡新农村,要每家每户出男丁钱,比如我家有五个男的就要出5千元,请问这样的做法与建设新农村有关系吗?
[律师回复] 你遇到拆迁了是吗,补偿政策您不满意
北京晏清...等
3
名律师已解答
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我的房子没门牌号,没有建房批示,但是有法院的调解书,村委会的自家宅基地证明,无建房批示证明,现在拆迁共司不认,西北旺镇永创公司也不认。
[律师回复] 您好可就拆迁事宜进行咨询。
吴中等
9
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