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西城区购房起诉推荐文章
买房子后怎么把户口落到房子身上?
申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有;申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。
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2024-05-21
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-05-21
房产证他项权抵押流程是怎样的
房屋抵押贷款流程是先向银行提出贷款申请,按照银行的要求准备相关的贷款材料,类似于工资收入证明,流水证明,户口本,身份证,婚姻状况证明等,银行收到相关材料后认为符合贷款要求的,通知当事人办他项权证,将他项权证交给银行后等待放款。
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2024-05-21
遗嘱继承房产过户费用主要有哪些
遗产房的过户费用主要有登记费,房产证工本费,印花税,法定继承人继承房子的免交契税,如果是非法定继承人以遗嘱方式继承遗产房的,需要交纳契税。遗产房的继承从被继承人去世后开始,房产证过户之前要先办理被继承人的死亡证明。
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2024-05-21
上海的房改房能否买卖?
1、房改房如果想要买卖,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。2、成本价的产权属于完全产权,再上市交易时如果与单位没有特殊约定的,则不需经过原产权单位同意直接交易,但是该产权的房屋不能办理赠与。
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2024-05-21
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西城区购房起诉问答推荐
收购赃车怎么处理
[律师回复] 解析:对于出售、收购、贩卖盗窃所得或非法来源车辆的情况,相关公安部门理应积极采取措施进行依法追缴。而对于犯罪分子通过各种不法途径获取的利益以及其犯罪行为导致受害者损失的资金等,均应当依据法律规定,予以严格的追缴或是责令其进行退赔。同时,对于受害者的合法财产,应当立即归还给其所有人。此外,对于那些属于违禁物品且用于犯罪活动的个人财物,也应当按照法律程序进行没收。在执行没收程序时,所有没收的财物与罚金,都必须按照国家法律法规的要求,全部上缴至国库,不得有任何形式的挪用或擅自处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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车辆保险必须购买哪些种类
[律师回复] 解析:1、机动车交通事故责任强制保险。机动车交通事故责任强制保险简称“交强险”,该险种为我国现行法规所设立,旨在保护和保障每位机动车车主在行车过程中的权益与安全。2、机动车辆损失保险。机动车辆损失保险,又称“车损险”,是指在保险期间内,被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故,导致保险车辆遭受损害,保险公司将依据相关规定,在合理范围内对被保险人进行赔偿。3、商业第三者责任保险。商业第三者责任保险,简称“第三者责任险”,是指在保险期间内,被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故,导致除本车驾驶员及其乘客以外的其他人遭受人身伤害或财产直接损毁,保险公司将依据相关规定,按照约定的赔偿限额进行赔偿。4、不计免赔率特约条款。不计免赔率特约条款,简称“不计免赔险”,作为附加险种之一,其主要功能在于在保险事故发生后,保险公司将根据约定的免赔率计算方式,对被保险人进行全额赔偿,从而减轻被保险人的经济负担。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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收购对方公司需要啥条件
[律师回复] 解析:企业收购流程如下:首先,收购方需进行深入的内部决策以确定收购意向;其次,出售方需要按照规定的内部决策程序并征求其他股东的意见后才能决定是否同意出售;接着,双方应签署正式的收购协议;最后,双方将依据接下来的实际情况对相关手续进行相应变更处理。另外,需要提醒您的是,当我们希望收购目标企业的部分股权时,必须首先确保符合法定程序以排除目标企业其他股东的优先购买权,然后才可以进行实质性的收购。而当涉及到目标企业的控股权收购时,收购方更应全面了解目标企业的资产状况和负债情况,以避免潜在风险。法律依据:《上市公司收购管理办法》第四条上市公司的收购及相关股份权益变动活动不得危害国家安全和社会公共利益。上市公司的收购及相关股份权益变动活动涉及国家产业政策、行业准入、国有股份转让等事项,需要取得国家相关部门批准的,应当在取得批准后进行。外国投资者进行上市公司的收购及相关股份权益变动活动的,应当取得国家相关部门的批准,适用中国法律,服从中国的司法、仲裁管辖。
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政府购买人员可以享受农村搬迁补偿吗
[律师回复] 解析:公职人员有权享有农村拆迁安置的权益。按照现行法规规定,在征地过程中无论被征收对象是否为公职人员,政府都应一视同仁地提供给他们平等且公正合理的补偿待遇。这种补偿通常涵盖了土地补偿金、安置补贴费及涉及到房屋及其附属设施、地表农作物等各项细致入微的赔偿费用。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
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网贷逾期可以购车吗
[律师回复] 解析:若涉及网络借贷且出现逾期情况,便无法顺利通过贷款购车手续。需明白的是,现今所有正规的网络借贷业务均已与中国人民银行的征信系统实现对接,一旦发生逾期行为,将对用户的个人信用记录产生负面影响。在申请汽车贷款过程中,贷款机构通常会对申请人的信用状况进行严格审查,如发现用户存在未偿还的网络借贷逾期记录,则会直接导致其个人信用报告中的逾期记录增加,从而使贷款申请遭到拒绝。然而,如果用户所接触的网络借贷并不属于需要上报至征信系统的范畴,那么此类逾期行为并不会对其贷款购车计划产生实质性影响。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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