西城区动迁房产律师
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西城区动迁房产推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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西城区动迁房产问答推荐
拆迁宅基地是自己的房子是别人的怎么算
[律师回复] 拆迁宅基地补偿涉及土地和地上附着物两部分。首先,土地补偿会根据宅基地面积、位置等因素评估确定。其次,地上附着物如房屋等,会根据结构、面积等评估补偿。若宅基地使用权归你,但房子属他人,需协商或依法解决补偿分配。建议咨询专业律师,以便获得具体解决方案。
吴亮等
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1000平厂房拆迁补偿标准是多少一平
[律师回复] 拆迁补偿标准因地区、房屋性质等因素不同而有所差异。以杭州为例,滨江区2023年的集体土地货币化安置单价为33840元/㎡,而上城区笕桥街道环机场区块的货币化回购单价为35750元/㎡。具体到1000平米的厂房,补偿金额需要根据所在区的具体政策和房屋评估来确定。建议咨询当地政府部门或专业律师获取详细补偿方案。
吴亮等
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广安市农村土房迁拆补尝多少一平米
[律师回复] 广安市农村土房拆迁补偿标准为:土(墙)木、木结构450元/平方米。具体补偿还需结合房屋结构、面积等因素,建议咨询当地自然资源和规划局获取详细信息。
吴亮等
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滑坡搬迁,现在房子也拆了,乡上说得不到赔偿了
[律师回复] 滑坡搬迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用和临时安置费等。如果乡上说得不到赔偿,可能是对政策理解有误或程序不到位。建议先了解当地具体补偿政策,然后依法申请补偿。如果对补偿决定不满,可以申请行政复议或提起行政诉讼。
吴亮等
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名律师已解答
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你好,我们滑坡泥石流搬迁,乡上和国土局来看才房子拆墙了,现在乡上说得不到赔偿,怎么办
[律师回复] 根据中国法律规定,滑坡泥石流搬迁应当获得相应的补偿。如果乡上表示得不到赔偿,你可以首先向乡上和国土局提供灾害影响的详细证据,要求依法进行补偿。如果协商无果,可以向上级政府或相关部门申请行政复议,或者通过法律途径维护自己的权益。同时,也可以咨询当地法律援助,获取专业法律意见和帮助。
吴亮等
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名律师已解答
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