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北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-06-22
房产证减名字流程是怎样的?费用是多少?
带好两证(身份证、房产证)正本及复印件;去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
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2024-06-22
盐城住房公积金贷款额度
盐城公积金贷款个人贷款额度为30万元,双人贷款额度为50万元。如果是个人贷款的话,额度最高是30万,两人贷款的话,额度最高是50万。
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2024-06-22
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-06-22
采购合同管理办法以及规则
为进一步加强政府采购合同管理,规范政府采购合同的签订、公开、备案及履约验收工作,根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及政府购买服务等相关规定要求,现将合同管理有关事项通知如下。
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2024-06-22
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西城区购房合同欠款纠纷问答推荐
公司被收购后重新计算工作年限吗
[律师回复] 解析:在公司经历并购之后,针对原有公司员工的工作年龄有两种具体处理方式:其一为劳动合同继续与新成立的公司保持有效,且原有工作年资也将被纳入新公司进行累积;其二则是由原用人单位与员工解除劳动合同,这时原用人单位需向受影响的员工支付相应的经济补偿费用,同时该等员工还需要与新成立的公司签署全新的劳动合同,在此情况下,他们的工作年资将会被重新计算。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
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离婚后又同居但未复婚财产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚诉讼中,如已就夫妻间之财产做出明确约定,则应依照该项约定妥善处置财产;若并未订立此类约定,那么对于个人专属财产,无需进行分割,而对于共有财产,双方需通过协商解决;若协商无果,则应由人民法院依据财产的实际状况,遵循保护未成年子女、女性以及无过失方利益的原则,作出公正裁决。当夫妻一方由于抚养子女、照顾年长者或协助对方工作等原因承担了过多责任时,在离婚诉讼中有权向另一方提出补偿要求,而另一方也必须予以相应补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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劳动纠纷申请强制执行的材料有哪些
[律师回复] 解析:在完成劳动仲裁程序之后,若欲向相关人民法院申请强制执行,请务必准备并提交以下所需文件及有效证明:(1)正式的执行申请书;(2)依据已裁决生效的法律文书制作的副本若干份;(3)申请人的身份证明原件及复印件;(4)若为继承人或权利承继者申请执行,需提交继承权或权属关系的确立证明文件;(5)由人民法院或仲裁机构出具的相关有效证明;(6)若委托他人代理申请执行,则必须同时提交代理人的身份证明以及由其签署的委托授权书,若是律师进行代理的情况,还需要递交律师事务所开具的所函及其律师执业证书的复印件;(7)被执行人为企业的,需提交企业的基本注册信息、组织代码证等相关证明文件的加盖公章的复印件,对于以个人为被执行人的情况,则需提供其个人身份证明文件;(8)其他根据具体执行情形可能需要提交的必要文件与凭证。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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两个人各占50%股权发生纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:(一)和解:由当事人自主协商进行解决。作为民事纠纷的核心主体,他们对于争议事项具备完整的处理权限。(二)调解:在中国现今阶段,我们所强调的调解制度主要是人民调解机构对民事主体间的纠纷进行调停,这种方式被西方学者誉为“东方智慧”。此外,还包括了政府部门、企事业单位以及普通民众之间的调解等多种形式。(三)仲裁:仲裁是指在仲裁庭的主导下,通过民事纠纷各方当事人的积极参与,依据相关法律法规对民事纠纷进行公正审理,并据此制定相应法律文件以化解矛盾冲突的一种方式。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民法院管辖。
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农村购买的集体土地被征用补偿标准是什么
[律师回复] 解析:首先,关于土地补偿费用方面,该项费用通常是根据被征用土地在被征用前三年内的年均产值来确定的,一般而言其范围大约在该值的六至十倍之间浮动。其次,关于土地征收后安置补助费用,这部分费用将依据需要进行安置的农业人口数量来计算。具体来说,需要安置的农业人口数量将通过被征收的耕地面积除以征地前被征收单位人均所占有的耕地面积来得出。而每个需要安置的农业人口的安置补助费标准则是根据被征收的耕地在被征收前三年内的年均产值来确定的,一般在该值的四至六倍之间浮动。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。最后,关于青苗补偿标准,对于刚播种不久的农作物,将按照当季产值的三分之一来支付工本费作为补偿;对于处于生长期的农作物,最高可按照一季度产值给予补偿;至于粮食、油料以及蔬菜等青苗,如果能够获得收获的话,将不予以补偿;对于多年生的经济林木,应尽可能地进行移植,由用地单位承担移植费用;若无法进行移植且必须砍伐的话,则由用地单位按照实际价值进行补偿;至于已经长成的树木,则由树木所有者自行砍伐,无需另行补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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