北京廉租房政策的规定是：家庭所租房屋实际缴纳的租金超过家庭月租房补贴数额的，超出部分由配租家庭自行承担；月租房补贴数额的，按实际发生额发放租房补贴。承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门。

1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。

宅基地上的房屋可以买卖，但是宅基地上的房屋买卖有一定的限制条件。个人与个人之间买卖宅基地上的房屋，必须满足双方都是本村村委会成员，且购买方符和一户一宅的条件。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

根据金额大小不同，可以找不同的部门协商解决。2.金额在5~600元以内的，可以直接与派件点部协商解决。2.金额2000元以内，但派件点部不愿意协商解决赔付的，可以真搞投诉快递公司的官方投诉电话。3.金额超过2000元，并且协商无效的话，可以报警。