《土地管理法》第六十二条规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。但是法律并不禁止农村村民住房的转让，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，因此，法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让，只是禁止单独的宅基地使用权的转让。

借用别人住房公积金贷款买房子一般是不可以的，但是如果是共同房屋的产权人的话是可以的。在我国的房屋购买中，如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。

如果你被诈骗了，可以尝试这些几种方法追回被骗款：1、报警：第一时间向当地公安机关报案，并提供相关证据，如聊天记录、转账记录等。2、联系银行：如果你的钱是通过银行转账或者支付宝等方式支付的，可以联系银行客服，提供相关证据，请求冻结对方账户，以便追回被骗款项。3、寻求法律帮助：如果上述方法都无效，可以寻求法律帮助，向当地法院提起民事诉讼，要求追回被骗款项，并提供相关证明材料。若是对被诈骗了怎么追回骗款有疑问的，参考下文。