佳木斯土地使用税的收取是每平方米0.6到30元之间，如矿工用地等会根据土地使用的类别，还有城市区间，进行按年计算，但可以分期缴纳，每个地区制定的土地使用税的标准都是不同的。

要是法人或者个人在自己不知情的情况下接收了那些跟违法活动有关的物品，那很有可能就会犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪啦。这个罪的意思就是，明明知道这些物品是从犯罪行为中来的，也知道它们带来的收益是不正当的，却还是故意地把它们藏起来、隐藏起来、转移走、收购回来或者帮着代销之类的，就是为了掩盖这些犯罪所得。

职务侵占罪有时可以先处理民事再进行刑事程序。要是民事纠纷的解决能对刑事案件有好处，像能减轻犯罪嫌疑人罪责啥的，那先处理民事是行得通的。不过得结合具体案子和法律规定来定。通常呢，如果民事部分的解决能把案件事实弄清楚，还能挽回损失，并且不耽误刑事侦查和诉讼程序，就可以先把民事纠纷处理了。

在那种自然人当家的企业倒闭啦，处理债务那可就不简单啦。等把破产清算弄完，专门的机构就会去清查和评估资产，然后按照法定的顺序来还债务哟。首先得把破产过程中产生的费用以及对大家都有益的债务给还清喽，接着就是给员工发工资、交社保费用啦，然后是税款，最后才是普通债权。要是财产不够用呢，那就只能按照比例来分配啦，这样能尽量让大家都得到一点补偿呢。

离婚诉讼里，处理房地产和债务得综合着来。像那种共有的房产，通常会平分，得看看谁贡献大、谁有抚养需求啥的。婚前的财产那肯定是归个人所有啦。共同的债务得一起承担，个人的债务就自己负责。要是有一方偷偷去做商业运营，赚的钱还没用到家里，那这债务就归他个人啦。总之，得根据具体情况好好商量着办，不能瞎来。