买方房产过户费=契税+房屋交易手续费+房屋产权登记费+房屋评估费，卖方房产过户费=营业税+土地增值税+所得税+房屋交易手续费。其中所得税若房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁，该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

房产税的计税依据不含税。房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

首先呢，得把那些跟事儿有关的证据材料准备好啦，像劳动合同呀、能证明工作的东西呀，还有工资发放的记录之类的。接着把仲裁申请书交到当地的劳动仲裁委员会那儿，要把仲裁请求还有事儿的来龙去脉都写清楚。仲裁委受理了之后呢，就会告诉双方啥时候开庭，在啥地方开庭。到开庭的时候，双方得把自己的情况说一说，还要对对方的证据进行核实。最后呀，仲裁委根据双方交上去的证据和说的话来做出一个决定。