西工区涉外设计合同纠纷律师
张洪丽律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-05-22
房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-05-22
机关事业单位2024年退休金计算标准是怎样的
机关事业单位退休金计算标准是岗位工资与薪级工资之和按比例发放。公务员是职务工资与级别工资之和按比例发放。机关的普通工人是岗位工资与技术等级工资之和按比例发放。不同的职务工资待遇是有所差别的。
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2024-05-22
江苏省人口与计划生育条例内容是什么?
《苏州市人口与计划生育办法》已于2017年7月24日经市政府第15次常务会议讨论通过,现予公开发布。自2017年10月1日起施行。第八条 上一级人民政府对下一级人民政府及其所属部门的人口与计划生育目标管理责任制完成情况进行年度考核。
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2024-05-22
农村宅基地能卖给外村吗
农村宅基地属于农村集体土地,每户村民只有使用权,没有所有权,而且每户村民只能申请一处。也就是说,我国现行《土地管理法》禁止买卖农村宅基地,同样禁止城镇居民和外村人购买农村宅基地。
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2024-05-22
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西工区涉外设计合同纠纷问答推荐
福利彩票属于开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:购买彩票并不被视为一种赌博行为。彩票通常是指一种以募集资金作为主要目的而发行的,印制了数字号码以及各种图形符号、文字说明和面额价值的特殊票据,这种票据的购买完全取决于购买者的个人意愿,并且在符合一定特定规则的前提下进行。然而,如果购买的是由相关部门按照法律规定发行及销售的合法彩票,那么这并非是一种赌博行为;但是,若购买的是非经过合法授权的彩票(如网络彩票等),就可能涉及到非法彩票的问题,甚至可能会触犯赌博罪的相关法规。法律依据:《彩票管理条例实施细则》第七条条例第五条说称非法彩票,是指违反条例规定以任何方式发行、销售以下形式的彩票:(四)未经彩票发行机构、彩票销售机构委托,擅自销售的福利彩票、体育彩票;(五)擅自利用互联网销售的福利彩票、体育彩票。《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》一、关于网上开设赌场犯罪的定罪量刑标准利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织赌博活动,具有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条第二款规定的“开设赌场”行为:(一)建立赌博网站并接受投注的;(二)建立赌博网站并提供给他人组织赌博的;(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;(四)参与赌博网站利润分成的。
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出口退税额的计算公式有标准吗
[律师回复] 解析:关于我国出口商品的退税核算办法及相关计算准则,具体内容如下所述:首先,出口退税的基本计算公式为:(1)当期应纳税额等于当期内销货物的销项税额加上当期出口货物离岸价乘以外汇人民币牌价再乘以征税率减去当期所有进项税额;(2)其次,出口退税的详细计算公式进一步解释为:(1)当期进项税额涵盖了当期所有国内采购材料、水电费用、允许抵扣的运输费用以及当期由海关代征的增值税等符合税法规定可进行抵扣的进项税额;(2)外汇人民币牌价应当按照财务制度规定的两种方式来确定,即国家公布的当日牌价或者是月初、月末牌价的平均值;一旦确定了计算方法,企业在一个纳税年度内都不能进行变更;(3)如果企业实际销售收入与出口货物报送数据、外汇核销单上记录的金额存在差异,税务部门将依据金额较大者征收税费,并根据出口货物报关单上记录的金额退还相应的税款;(4)若应纳税额低于零,则需在下期进行结转,用以抵减应缴纳的税额。法律依据:《中华人民共和国对外贸易法》第十五条国务院对外贸易主管部门基于监测进出口情况的需要,可以对部分自由进出口的货物实行进出口自动许可并公布其目录。实行自动许可的进出口货物,收货人、发货人在办理海关报关手续前提出自动许可申请的,国务院对外贸易主管部门或者其委托的机构应当予以许可;未办理自动许可手续的,海关不予放行。进出口属于自由进出口的技术,应当向国务院对外贸易主管部门或者其委托的机构办理合同备案登记。第十六条国家基于下列原因,可以限制或者禁止有关货物、技术的进口或者出口:(一)为维护国家安全、社会公共利益或者公共道德,需要限制或者禁止进口或者出口的;(二)为保护人的健康或者安全,保护动物、植物的生命或者健康,保护环境,需要限制或者禁止进口或者出口的;(三)为实施与黄金或者白银进出口有关的措施,需要限制或者禁止进口或者出口的;(四)国内供应短缺或者为有效保护可能用竭的自然资源,需要限制或者禁止出口的;(五)输往国家或者地区的市场容量有限,需要限制出口的;(六)出口经营秩序出现严重混乱,需要限制出口的;(七)为建立或者加快建立国内特定产业,需要限制进口的;(八)对任何形式的农业、牧业、渔业产品有必要限制进口的;(九)为保障国家国际金融地位和国际收支平衡,需要限制进口的;(十)依照法律、行政法规其他需要限制或者禁止进口或者出口的;(十一)根据我国缔结或者参加的国际条约、协定其他需要限制或者禁止进口或者出口的。
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开设赌场罪一般会判多长时间
[律师回复] 解析:对于那些意图获取利润而进行的赌博活动,或是以此作为主要职业的人,根据相关法律法规,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金的责任。若行为者以开设赌场为目的,则将被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,并接受罚款处罚。如果情节较为严重,则可能被判处在五年以上、十年以下的有期徒刑,同时仍需承担罚款的责任。对于那些组织中国公民参与到境外赌博活动中的人,如果涉及金额巨大,或者存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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农村土改房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。依照该法严格执行,农村居民户仅能合法持有一处宅地,并且,取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书,以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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民法中利息日期计算有规定吗
[律师回复] 解析:关于确定债务利息支付期久的问题,依循以下原则判定:若双方当事人事先已有明确约定,便按照约定执行;若未曾商定或未能清晰地表述出来,可尝试通过磋商达成补充协议;如无法取得共识,将依据相关条款及交易惯例进行推断;倘若仍然存在疑难,在此情况下(借款时间不足一年),利息应当在偿还借款时一次性付清;而当借款期长达一年以上,利息则应逐年支付,余下期限不足一年者,同样需在偿还借款时一并支付。法律依据:《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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