贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。

未成年人高空抛物，责任得看具体情况。要是未成年人没到八周岁，那他是没民事行为能力的，出了事得让他监护人担责。监护人要是尽到监护职责啦，能减轻些侵权责任。要是未成年人八周岁到十八周岁之间，那就是限制民事行为能力人啦，给别人造成损害，还是由监护人负责。要是这限制民事行为能力人自己有财产，就先从他自己财产里出赔偿钱，要是钱不够，不够的部分再让监护人赔。

办理出国签证的流程是确定签证类别，准备所需要的申请材料，到外国驻中国领事馆递交签证的申请资料，等待领事馆工作人员的审核，之后到领事馆领取签证即可。当然了，如果并不符合该国规定的签证要求，领事馆最后可能会通知当事人拒签，这样的话就无法办理签证了。

办理房产证的流程是：初始登记、填写申请表、拿会测图?表、领取相关证件、缴纳公共维修金，契税、按照规定时间领取房产证等。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险：3、车上人员责任险：车上人员责任险是车辆商业险的主要保险，它主要功能是赔偿车辆因交通事故造成的车内人员伤亡的保险，一般每个座位的保额为1-5万元。4、车损险：5、盗抢险、玻璃、自燃、划痕险结合自己的需求购买。