西湖区宅基地房屋纠纷办案律师
刘勋成律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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二房东转租合法吗 哪些房屋不能转租
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况: 1、承租人拖欠租金的、 承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同未约定可以转租的。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更。
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2024-07-30
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-07-30
甘肃农村宅基地管理办法
为加强宅基地管理,严格控制农村村民住宅建设占用耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《甘肃省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及有关规定,结合本市实际,制定本办法。
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2024-07-30
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-07-30
房产税土地使用税减免政策有哪些?
在买房时除了得依法缴纳房产税外,还需要缴纳土地使用税。为了减轻市民的负担,政府出台了一些减免政策。会根据土地的使用情况进行一定程度上的减免。
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2024-07-30
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房屋外墙漏水到室内
[律师回复] 可以联系物业进行解决。再明确屋外漏水具体责任认定和有无损失
陈卓
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我家孩子两个眼睛都是上眼睑下垂,在西京医院做的纠正手术,去年做了一个眼睛,今年做了一个眼睛,现在两个眼睛不一样大,这个是医院责任吗
[律师回复] 您好!先找卫生部门投诉。
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[律师回复] 你好,协商不成的话,可以进行诉讼,有需要可进一步与我沟通
时龙等
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股权纠纷
[律师回复] 你好,具体是什么情况
王波
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昭通市农村水库征收房屋标准
[律师回复] 什么水库?有无补偿方案和公告
张滢钰等
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