西湖区中介机构租房纠纷律师
刘勋成律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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西湖区中介机构租房纠纷推荐文章
青岛申请廉租房的条件具体内容
申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(月平均额,下同。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-06-15
租房想反悔怎么办 能否要求退还定金
1、根据《民法典》的规定,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。如果在租房时,承租人违约的,不能要求出租人返还定金。出租人违约的,承租人可以要求对方双倍返还。
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2024-06-15
机动车驾驶证到期如何换证?
1、在网上交通管理局官网下载表格并打印机动车驾驶人身体条件证明;2、填好表格内容,将照片贴好;3、去医院体检中心体检,需带驾驶证;4、带着驾驶证、身份证、两份表格、三张复印件到车管所或车管站办理。
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2024-06-15
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-15
撞死人的司机能先回家吗
若发生交通事故导致他人死亡,驾驶者必须立刻停车,保护现场,并向交警或公安机关交通管理部门报告。同时,呼吁乘车人员、途经司机和行人提供援助和支持,共同维护交通安全,保障人民生命财产安全。
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2024-06-15
交通肇事
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西湖区中介机构租房纠纷问答推荐
故意伤害罪公安机关立案吗
[律师回复] 解析:在绝大多数情况下,针对故意伤害行为中所造成的轻微伤,司法机构通常不会启动刑事诉讼程序进行立案处理。然而,当故意伤害行为导致被害人受伤程度达到轻伤及以上级别时,则将会被认定为构成《中华人民共和国刑法》所定义的故意伤害罪,因此而启动相应的刑事诉讼程序进行立案侦查。根据现行相关法律法规的具体规定,对于任何形式的殴打他人或故意伤害他人身体的违法行为,均可能面临五日至十日以下拘留处罚,同时须处以二百元至五百元不等的罚款;若情节相对较轻的,可以处以五日以内的拘留惩罚或五百元以下的罚款处罚。但是,以下几种特殊情况需要注意,如果发生其中任一种状况,涉案人员将受到十日以上十五日以下拘留处罚,并且需要缴纳五百元以上一千元以下的罚款:(1)结伙殴打、伤害他人的行为;(2)殴打、伤害生理残障者、孕妇、未满十四岁或六十八岁以上人群的行为;(3)多次殴打、伤害他人或一次性殴打、伤害多人的行为。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六八周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
律图衡阳
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衣服没脱掉构成强奸罪吗
[律师回复] 解析:依据所提供的信息可知,倘若衣物尚未解除,这就有可能构成强奸未遂或是猥亵侮辱之行。然而,在做出确切判断之前,我们必须结合实际情形来深入剖析。如果这种情况被确认为强奸未遂或者猥亵侮辱,那无疑意味着此类不当行为已经构成了犯罪。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图巴中
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打电话会构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:根据刑法理论,本罪名正确称呼应为“帮助信息网络犯罪活动罪”。被告人当知晓他人正利用信息网络进行犯罪活动时,如为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等技术支持,或提供广告推广服务、支付结算服务等协助,且情节严重者,将被判定犯有帮信罪。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图海西
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职务侵占罪构罪标准最新
[律师回复] 解析:在我国,如果公司、企业或其它特定机构的职员,趁其职务之便,私自将所在单位的财物据为己有,且此种行为累计价值高达六万元人民币及以上时,那么,这些职员就已涉嫌构成了职务侵占的刑事犯罪范畴,应当依法进行立案追究。在此类情况下,法律依据如下:1.职务侵占行为,在累计价值达到较大标准(即六万元人民币)的情况下,相关责任人将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚处罚;2.而当职务侵占行为累计价值达到巨大标准(即十万元人民币)时,相关责任人则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处没收个人全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图娄底
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介绍卖淫罪的未遂会判刑吗
[律师回复] 解析:介绍卖淫罪的确存在未遂形态,具体表现为当介绍对象之间尚未实现卖淫结果时即视为该罪行的未遂状态。在这种情况下,对犯罪未遂者应参照该罪的既遂情形予以从轻或减轻惩处。值得注意的是,若已开始实施犯罪行为,但却因犯罪分子自身意志之外的因素未能如愿达成预期目的,那么这就属于犯罪未遂。对于此类未遂罪犯,也可参照至既遂犯的法律规定从轻或减轻其刑罚。根据相关法律法规,引诱、容留、介绍他人进行卖淫活动的,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金;若情节严重,则将面临五年以上有期徒刑以及相应的罚金处罚。特别需要指出的是,如果引诱不满十四周岁的幼女从事卖淫活动,那么将被处以五年以上有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图抚顺
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