具体步骤包括递交材料，提出申请；评估；银行审批；交首付，办理过户；买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

刑事案件追诉期限根据法定最高刑罚确定：不满五年徒刑，追诉期五年；五年以上不满十年徒刑，追诉期十年；十年以上徒刑，追诉期十五年；无期徒刑或死刑，追诉期二十年。超过二十年后追诉需最高检批准。

绝大多数肇事逃逸案都能成功侦破。科技发展为我们提供了线索挖掘和追踪手段，如监控摄像头、行车记录仪等。警方通过收集现场碎片、分析监控录像、核实车辆及驾驶员信息，严谨追捕逃逸者。车辆登记、保险记录等资料也是关键证据。

取保候审后是否判缓刑，取决于犯罪性质、情节、悔过表现等多因素。取保候审是强制措施，非必然缓刑。司法机关全面评估罪犯行为、悔过态度及再犯风险，若罪犯情节轻微、真诚悔过且无再犯风险，对社区无负面影响，缓刑可能性增大。

个体工商户办理税务登记证，首先准备好相应的材料，报送税务机关受理审核，对经审核无误的，在其报送的《税务登记表》上签章并注明受理日期、核准日期，经系统中录入核准的税务登记信息。