办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的，一般需要出租人带上身份证，和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费，如果纳税人偷糖私房出租税款，当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。

合同违约金的上限是多少根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。

产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。

法人若故意侵犯知识产权，其直接及相关负责人将依法受审并担责。法律责任考量侵权性质、范围及影响。如擅自使用注册商标于同类商品且情节严重，构成假冒罪。处理时，深查法人是否组织、策划、指挥或纵容侵权。

现在如果涉及到营运的话房屋租赁的相关税率，一般来说需要缴纳个人所得税，房产税和土地使用税。如果是个人出租住宅的话，租金5000元以下的税率为4%。如果是租金5000元到两万元的为5%，两万元以上的为7.8%。