银行贷款的种类有很多种，可以是委托贷款，可以是信用贷款，还可以是担保贷款，抵押贷款，除此之外，票据贴现，综合授信也是可以获得银行贷款的，获取贷款后需要签订贷款合同，要明确还款的时间。

以提供的服务与合同约定不符为由的抗辩以在物业管理区域内财物失窃受损为由的抗辩以房屋空置未享受服务为由的抗辩。

所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1、契税：评估价*3%。2、交易服务费：建筑面积*3元/平方米。3、印花税：评估价*0、05%。4、登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

港澳通行证换证需要的资料有居民身份证原件及复印件，《居民户口簿》复印户主页，申请人所在的那一页)，旧的港澳通行证及照片，换证基本上都是因为原来的港澳通行证即将到期，在到期之前肯定要办理续期的，不过，不同的港澳通行证的有效期也都是不一样的。