新都区安置房产权纠纷律师
郭海燕律师
执业认证
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擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
5.0分
服务:
999+人
执业:
13年
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新都区安置房产权纠纷推荐文章
农村土地承包经营权抵押贷款流程主要有什么?
农村土地承包经营权抵押贷款流程主要包括:流转见证、贷款申请、贷前审查、申请登记、村委会审核确认、乡镇经济办复查确认、乡镇经济办进行抵押登记、管理抵押登记档案等步骤。不少农户因为扩大种植规模而缺少资金,都会通过抵押承包土地的经营权向银行申请贷款。
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2024-06-22
企业经营场地是租的还需要缴纳租赁房屋土地使用税吗?
1、租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人缴纳。2、房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按房产原值乘70%乘1.2%,租赁的由出租方按收取的租金乘12%缴纳。3、土地使用税按土地面积按平方米征收,征收标准各地不统一的,需向地税部门咨询。
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2024-06-22
结婚后买房算二套房吗
结婚前,个人可能已购房。婚后购房则涉及“第二套房”问题。不同地区和国家的法律条文和执行情况有差异。通常,若一自然人在名下拥有两处以上房产,则视为“第二套房”。婚姻关系中,无论离婚与否,若央行征信系统中有房产贷款记录,购房时仍视为拥有“第二套房”。
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2024-06-22
房屋买卖
卖家发错货买家有权利不退还吗
如果商家发货错误,购买者并非不能退货。如果购买者坚持不退,将被视为不当得利,商家有权要求其归还商品并追究赔偿责任。不当得利指无合法依据,损害他人权益而取得利益的行为。
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2024-06-22
消费权益
变更抚养权协议书需要公证吗
关于抚养权变更,若父母双方均同意调整现有抚养权分配,可共同签署抚养权变更协议,签字后即具法律效力。若双方意见不统一,则需向当地法院提出抚养权变更申请。在此过程中,无需对抚养权变更协议进行公证。简言之,同意则签署协议,不同意则诉诸法律,协议无需公证。
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2024-06-22
子女抚养
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新都区安置房产权纠纷问答推荐
两次行政处罚第三次移送公安会有什么后果
[律师回复] 解析:关于第三次的行政处罚,依法通常将会采取更严厉的惩处措施,例如将初次违法者罚款金额由原本的5天增加至10天,而对于第三次违法者,其罚款金额则可能会提升至15天,但这仍需依据违法事件的性质来进行判断和处置。行政处罚这个词汇及其含义是指的是,政府部门按照相应的法规和法定程序,针对那些违反了行政法律原则、但尚未达到刑事犯罪标准的个人或组织,所实施的一种具体的行政制裁行为。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
律图七台...
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公安机关不服检察院不起诉复议怎么回事
[律师回复] 解析:若公安部门对检察院作出的不起诉裁定持有异议,应在收到通知后七日之内启动复议程序。至于那些由公安部门提交至检察院审查起诉的案件,检察院若决定不予起诉,应当将正式的不起诉决定书函送公安部门。若公安部门发现不起诉决定可能存在不当之处,有权提出复议申请;若其申诉未得到有效回应,还可向上级人民检察院申请复核。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第二十三条行政复议机关负责法制工作的机构应当自行政复议申请受理之日起七日内,将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起十日内,提出书面答复,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。申请人、第三人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料,除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,行政复议机关不得拒绝。
律图垫江...
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盗窃罪中的物品如何处置
[律师回复] 解析:关于非法占有国有企业财产的相关法律程序如下所述:首先,若涉案人员尚未构成刑事犯罪,那么,由公安部门依法进行治安处罚,一般情况下,拘留期限为五日至十日之间,并可酌情处以五百元人民币以下的罚款。其次,若涉案人员被认定已触犯刑法中的盗窃罪条款,则司法机关将会依法追究其刑事责任,量刑档次在一般情况下为三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或者单一处罚罚金。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图贵阳
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潮安取保候审证明在哪开
[律师回复] 解析:关于实施取保候审的规定指出,需提供犯罪嫌疑人的身份证明文件,如有工作单位则需证明其在该单位工作,并需出示保证人的身份证明。取保候审是指由人民法院、人民检察院或公安机关对一些特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人要求他们提出保证人或者缴纳保证金,以确保他们能够随时接受传唤的一种强制性措施。根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以采取取保候审的方式:(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇、正在哺乳期内的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性的;(4)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审的。取保候审的执行权归属于公安机关。若您在法律方面存在其他疑问,需要专业的指导意见,欢迎您随时在线咨询我们!法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图长春
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侵占罪是公安机关受理的吗
[律师回复] 解析:公安机关在处理侵占案件时,并不具有法定管辖权。这是因为依据我国现行的相关法律法规规定,侵占罪属于自诉范畴,应由法院直接进行审理和判决。倘若被确认为构成侵占罪行,其所适用的量刑尺度为:对行为人判处两年以下有期徒刑、拘役或处以相应金额的罚金;若涉及数额较大或存在其他严重情节者,则将面临两年至五年不等的有期徒刑,同时附加缴纳相应金额的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图武威
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