新都区房产继承纠纷律师
郭海燕律师
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擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
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承租人擅自改变房屋结构的怎么办
根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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2024-05-04
没有土地使用证能去换不动产证吗,有什么区别?
没有土地使用证,可以直接去办不动产证。不动产登记后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,这意味着,今后人们买房不用再办理房产证、土地证,而只要办理一张不动产权利证即可。土地使用证与不动产证的区别之处1、性质不同:2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3、内容不同。
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2024-05-04
购房交了定金怎么样才能退回来
在我国的购房者交了定金的,双方在签订合同时应积极的对这类定金退还进行书写,这样拆了已办理相关的定金退还。我国的法律规定,相关的房屋定金不可以超过这类房屋总价值的20%,相关的开发商违约时,应退还这类人员双倍违约金。
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2024-05-04
离婚房产过户贷款必须先结清吗
离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的,贷款还没有还清的情况下,房产基本上都抵押给了银行,银行不会轻而易举的同意变更产权人的,因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种,申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。
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2024-05-04
男方产假一般是多少天?
男方产假一般是7天,也有10天或15天;劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中。产假,是指在职妇女产期前后的休假待遇,一般从分娩前半个月至产后两个半月,晚婚晚育者可前后长至四个月,女职工生育享受不少于九十天的产假。
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2024-05-04
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工地承包发生甲方不承认了
[律师回复] 你好,你是遇到经济纠纷了吗?
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楼顶漏水,而且楼顶是一房多买纠纷现在门封死了我该怎么处理
[律师回复] 您好,具体问题可以电话给您详细解答。
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你好,我是2024年1月10日在南宁来签了个工程承包合同,当时签合同的时候业主方是在谈购买地块的事情。还收了我20万的工程定金,但是现在我才发现,业主方没有购买下来这块地,这个工程也就不存在了,现在我找对方退钱,对方推了我几个月都没给我,业主方以同样的当时还在宁外一家建筑公司也收了工程定金,我想问下,我这个20万工程定金能不能退回来,对方的这种行为这构不构成合同诈骗?
[律师回复] 你好,可以申请退回20万
北京市百...等
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苏州4s店购车纠纷
[律师回复] 你好,具体情况说一下
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咨询下男方贷款,离婚后女方要承担贷款吗
[律师回复] 您好,男方欠债离婚后女方不一定要承担他的债务,如属于夫妻共同债务的,则是需要承担的,如属于男方个人债务,则不需要承担。根据规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条n
冯晓辉等
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