新都区买卖合同纠纷二审律师
郭海燕律师
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擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
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多少岁可以贷款买房子?
年满18周岁可以贷款买房子,因为目前如果要通过贷款购买房屋的话,那么银行对此有一些要求的必须是属于18周岁到60周岁的自然人。当然了,除此之外还有一些其他方面的条件,比如说具有稳定的职业,稳定的收入。
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2024-06-14
2024经济适用房买卖政策怎么规定的
经济适用房是针对家庭经济困难,住房面积低于48平米以下的可以申请,经济适用房能够买卖的一种是房子已经住满五年的和不够五年的,在出售时住满五年的和不满五年的价格是有区别的。
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普通程序庭审陪审员不参庭,判决有效吗?
在司法实践中,若被告未出庭,法庭将依据原告的主张和证物审理裁决。若被告接到法庭送达的出庭通知而无合法理由拒绝出席庭审或未经法庭批准擅自中途退场的,法庭亦有权作出缺席裁判。
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办案流程
购二手房贷款流程是怎样的
⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请。(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告。(3)银行对贷款申请人的资质进行审核。(4)审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,办理过户。(5)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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2024-06-14
房子拍卖不够还债怎么办
购房者在购房时,应深入调查房产的抵押状况,审慎选择。若房产被拍卖后仍有未清偿债务,剩余款项由债务人承担。若以不动产为抵押物,债务无法偿还时,债权人有权拍卖或出售抵押物,并优先受偿。因此,购房者需谨慎,避免陷入不必要的风险。
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2024-06-14
欠款追讨
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新都区买卖合同纠纷二审问答推荐
取保候审交收据怎么交费
[律师回复] 解析:在一般的情况下,取保候审的相关费用主要由公安机关进行收取,具体的收费标准则依据案件的具体性质以及所在地区的相关规定而定。所收取的费用,实质上是保证金的形式,与常规意义中的“费用”有所不同。关于保证金的具体数额,将由司法机关或者公安机关根据实际情况进行决定,其主要目的在于保障被告人或者犯罪嫌疑人能够严格遵守取保候审期间的各项规定,并且准时出席相应的庭审过程。当缴纳了保证金之后,委托人应该获得一份收款收据,作为已经切实履行保证义务的确凿证明。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当将取保候审决定书等相关材料送达执行取保候审的公安机关,并告知犯罪嫌疑人、被告人应当遵守的规定及其违反规定或者在取保候审期间重新犯罪应当承担的法律后果
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赌博取保候审押金多少合适
[律师回复] 解析:关于取保候审保证金的金额问题,须由负责案件的公安机关或者检察院等司法机关进行评估和判断,其最低额度不得低于人民币一千元。在缴纳取保候审保证金时,所支付的费用最少不得低于人民币一千元,但具体的缴纳标准因人而异,需依据案件的实际情况来确定。通常情况下,取保候审的期限最长可达一年,若在此期间内犯罪嫌疑人未违反相关法律法规,则在期满后将全额退还已缴纳的保证金。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
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取保候审其间要注意什么
[律师回复] 解析:依照相关法律法规的规定,其内容如下:1.未经公安部门正式授权许可,任何人不得擅自脱离所居住地的城市或县级行政区划。2.住址以及工作单位等个人信息属于关乎公民权益最为关键的部分,因此在任何此类信息产生变更时,均需及时向实施机关进行详细汇报。3.倘若接到传唤通知,务必尽快抵达指定地点配合调查处理。4.严禁以任何手段干扰证人出庭作证。5.被采取取保候审措施者,不得销毁、篡改证据材料,亦不得与他人串通提供虚假证言。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审解除后还要拘留吗
[律师回复] 解析:解除取保候审之后,并非一定需要遭受羁押。若在被取保候审的期限之内进行传唤并能够如期参与审判程序,通常情况下将不必受到羁押。然而,对于那些有充足证据表明其涉及犯罪行为,且可能面临较重刑法处罚的犯罪嫌疑人或者被告,尽管采取了取保候审措施,但仍然无法有效阻止其对社会产生潜在危害时,相关部门应该对其采取逮捕措施。具体来说,取保候审是刑事诉讼过程中一项临时性强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审后能拿到什么凭证
[律师回复] 解析:申请取保候审时,必须提供犯罪嫌疑人身份证明文件,如果涉案人员系在职人员,则需同时出具所在单位所开具的相关证明;此外,还须提供保证人的身份证明文件。所谓取保候审,即是由人民法院、人民检察院或公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提供保证人,或者缴纳一定数额保证金,以确保其在传唤时能够随时到场的一种强制性措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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