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购房要办房产证与土地使用证吗?
有了房产证还需要办土地证。理由如下:1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证2、如果是国有土地,那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。
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2024-10-07
住房公积金贷款额度是多少?
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数(目前为0.45)乘12(月)乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
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2024-10-07
住房公积金缴纳多久可以贷款买房
如果说连续购买住房公积金已经满了半年的,又同时符合下列基本条件的,可以办理住房公积金贷款:1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份,具有完全民事行为能力的。2、已签订合法有效的购货合同或者协议,并约定第一期支付购货价款的比例。3、有稳定的职业和收入,有按时偿还本息的能力。
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2024-10-07
用房产证开居住证明可以上学吗
用房产证开好居住证明的情况下孩子是可以在当地上学的,具体的情况也应该到当地的教育部门去咨询,毕竟每个地方规定的外来务工人员的子女入学政策都不一样。通常情况下有居住证的话,孩子是可以享受到当地的义务教育,包括一些其他的基本行政服务的。
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2024-10-07
广东产假国家规定2024是怎么规定的
根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-10-07
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兴安盟房产交易问答推荐
情人关系之间男方给女的钱交易能要回去吗
[律师回复] 你好,如果是赠予,配偶可以起诉撤销
康丽等
3
名律师已解答
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长春二手房交易税是多少
[律师回复] 在购买房产时,买方需负担以下税费款项:首先是契税方面,对于首次购置面积小于等于90平方米的住宅,其契税税率为1%;若首次购置住房的面积大于90平方米但不超过144平方米,则税率应按1.5%计算;若是住房面积大于或等于144平方米或者并非首次购置房产,其契税税率将提升至3%.其次是交易费用部分,具体来说,收费标准是每平方米6元乘以房产总面积。然后是对本证及他证分别征收的工本费,其中单本证收取80元,双本证则为90元。接下来是评估费,该项费用的计算方式是根据评估总金额的千分之五来确定支付额度(仅适用于银行贷款评估)。
菏泽法务等
3
名律师已解答
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请问,二手房交易,成交价为146万5,中介费应交多少?谢谢!
[律师回复] 中介费是你在找中介的时候就协商好的百分点,一般会签合同的
邵吉才
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名律师已解答
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你好,我银行卡被冻结限制非柜台交易。刑警侦查大队打电话让我过去啥意思?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕等
2
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你好,不知情对方要商品,产生交易金额15万.今天警方找到我说,对方是网络诈骗分子,怎么办,
[律师回复] 你好,您说下案件的具体情况
太原杨律...等
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