最新宅基地买卖合同不是合法有效的，因为我们国家法律当中明文规定禁止宅基地买卖，所以因此而签订的宅基地买卖的合同也不符合法律规定，所以不能够发生法律效力。公民个人拥有的仅仅是宅基地使用权。

夫妻间减名字，房子无贷。加减名字不需缴纳任何税费，只要80元的工本费。1、带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理。房子有贷，不能加减名字，须在贷款都还清之后才可办理。

当借条超过法定诉讼时效时，根据我国《民法典》第一百九十二条，借款人享有拒绝履行的抗辩权。这意味着，一旦借款方主张诉讼时效已过期，他们便有权不再履行还款义务。因此，在超过诉讼时效后，债权人可能面临债务无法追回的风险。

若某人借款不还并恶意诋毁，可依据《民法典》第一百七十九条要求赔偿，包括制止侵害、消除影响、恢复名誉及赔偿损失。若侵害名誉权，依第一千零二十四条、第一千零二十八条，可要求停止侵害、消除影响、恢复名誉，并要求媒体更正或删除。证据充足可起诉对方承担法律责任。

民事权利诉讼时效应从知晓或应知权利受损之日起算，为期三年。债权人须在此期限内启动诉讼程序，否则法院将不再提供保护。特殊情形除外，法院可酌情延长时效。为保障权益，债权人须及时诉讼，避免时效过期。诉讼时效是确保司法公正与效率的重要措施。