1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或提供房屋原值等费用发票，计算方法：个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。

在事实婚姻里，当双方要解除关系时，是可以把财产给分了的。要是双方能商量好，就按照商量出来的结果来分。要是商量不好呢，通常就会根据双方在共同财产里出的力大小，还有实际的需求等这些情况，按照公平的原则去分财产。

退休金计算的方式为基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金相加之和。一般养老金缴纳年限必须达到十五年，退休后才可以享受养老金的待遇，养老金发放的数额都是不同的，主要是与工龄长短和缴费年限决定。

在我国经济补偿金月平均工资的计算：计算经济补偿金前十二个月的平均工资指的是按劳动者劳动合同解除或者终止前12个月正常工作期间平均应得工资计算，包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金和特殊情形下支付的工资。

民间借贷纠纷确定管辖权，一般是由被告住所地或者合同履行地的人民法院来管。要是借贷双方没约定合同履行地，或者约定得不清楚，事后也没达成补充协议，再根据合同相关条款或者交易习惯还是没法确定的话，那就以接受货币一方所在的地方作为合同履行地。