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兴安区股权认购纠纷官司推荐文章
汽车购置税2024计算方式什么?
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘购置税率,应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-06
股权投资协议是否缴纳印花税?
《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。根据上述规定,股权转让合同涉及转让方、受让方,投资合同不是股权转让合同,不需要贴花。
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2024-06-06
法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-06
购房土地出让金怎么拿
购买地产时,土地使用权出让金一般按房产交易价格或评估房价的2%征收。经济适用房需在取得房产证满五年后转让,并支付土地出让金。缴纳后,二次转让时享受普通商品房待遇,无需再缴土地出让金。
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2024-06-06
房屋买卖
房产纠纷违约金的比例如何规定
房产纠纷中,违约金比例通常由合同约定,一般按合同总额的20%计算。若实际损失超过此比例,可调整但不得超实际损失的30%。具体数额和标准应根据合同条款和违约事件的性质、程度确定。
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2024-06-06
房产纠纷
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兴安区股权认购纠纷官司问答推荐
侵占罪的他人主体认定证据有什么
[律师回复] 解析:在司法实践中,当有关人士提出关于侵占罪的诉讼请求时,他们通常会提供一系列与案件事实紧密关联的文件材料作为重要的呈堂证据,这些证据包括但不限于物证、书证、证人证言、被害者陈述、犯罪嫌疑人和被告人口供及辩护申辩、检验鉴定结论、音像视听资料以及电子数据等多种形式。值得注意的是,侵占罪属于自诉案件范畴,因此,此类案件仅能由受害方自行向法院提起诉讼,而无法通过向公安机关报案的方式进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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贪污罪与侵占罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:(一)在犯罪对象上有所区别,贪污罪仅限定于公共财产,并且无法涉及到不动产。然而,侵占罪不仅仅局限于公共财务,它还涵盖了私人财物,乃至包括不动产在内的各种财产形式。(二)在犯罪主体层面来看,侵占罪的实施主体属于普通主体,只要是受托负责替他人保管财物并将之据为己有的人,便都有可能成为此罪行的实行者。相较之下,贪污罪的犯罪主体则要严格得多,只能由国家公职人员来承担。(三)从犯罪客观方面的表现来看,贪污罪要求行为人必须借助职务上的便利,也就是利用自己在职务范围内所拥有的权力以及地位所带来的经手、管理公共财物的便利条件。然而,在侵占罪中,行为人是否利用职务上的便利,对于该罪名的成立与否并无实质性的影响。法律依据:《刑法》条文第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金”。该条第二款还规定:“将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚”。本条罪,告诉的才处理。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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抢劫罪正当防卫怎么认定
[律师回复] 解析:凡是在不法侵害者实施抢劫过程中所实施的制止措施,皆应当视为正当防卫的范畴。所谓正当防卫,是指针对那些正在行径于非法侵犯他人权益之中的人物,进而采取必要的阻止其行为的手段。只要在此过程中,这种制止行为给不法侵害者带来了相应的破坏或损害,便可被判定为法律认可的正当防卫,并无需承担任何刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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盗窃罪认罪认罚量刑多少
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于盗窃行为的量刑准则如下所述:若犯罪嫌疑人的盗窃金额达到法定的较大范围,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金处罚;若其盗窃金额达到了法定的巨大范围,则应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金处罚;而当犯罪嫌疑人的盗窃金额达到了法定的特别巨大范围时,则应被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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