新干县存单质权纠纷打官司律师
饶磊律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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新干县存单质权纠纷打官司推荐文章
能否把公司法定代表人列入失信被执行人名单?
当公司作为被执行人时,如果公司没有履行生效判决的生效的义务,法院往往会把公司以及公司的法定代表人同时纳入失信被执行人名单。
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2024-07-01
给排水工程质保期是多长时间
给水排水管道的最低质保期是两年。建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
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2024-07-01
我国的殡葬用地性质是什么?
殡葬用地性质:城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
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民政局不开单身证明怎么办?
民政部门不再开具单身证明,但在实际生活中,我们也需要用到单身证明,遇到这种情况,建议本人出具一份未婚声明,然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委,村委盖章,然后再到公证处做公证,这样即可。
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毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-07-01
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新干县存单质权纠纷打官司问答推荐
房产纠纷差价赔偿标准是怎么规定的
[律师回复] 解析:关于商品房面积差异补偿事宜的相关法律条文明确规定如下:倘若实际测量所得的建筑面积大于合同中所记载的面积,并且其误差比率在百分之三范围内的话,那么买受方应当按照合同中约定的价格对超出部分进行适当的补足;然而,如果误差比率超出了百分之三界限,此时则应当由卖方承担额外部分的房价款,并且将这部分额外面积的产权过户给买方。举个例子,假如实际建筑面积较之于合同约定的面积小,并且误差比率在百分之三范围内的话,卖方有义务向买方退还相应的房价款以及利息;但是,如果误差比率超过了百分之三,那么卖方就需要以两倍的金额向买方返还多收取的房价款。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
律图巴中
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单位构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:根据中国《刑法》的相关条款,单位亦可成为合同诈骗罪的犯罪主体。具体而言,如果存在如下任何一种情况,且以非法侵占他人财产为目的,在签署或执行合同期间,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且此类行为所造成的损失金额达到了较大规模者,将被判处不超过三年的有期徒刑,同时并处相应的罚金;如果犯罪所得金额巨大,或者存在其他严重情节者,则将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时并处相应的罚金;而对于犯罪所得金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上的有期徒刑,同时并处相应的罚金或者没收全部财产:(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的;(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;(4)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿的;(5)采用其他任何方式,骗取对方当事人财物的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图宣城
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怎样解决房屋买卖纠纷
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面:1.由涉事双方自行进行协商以求得和解;2.可以向人民调解委员会提出申请,请求其出面进行调解工作;3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款,则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理;4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图开封
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单位行贿罪金额多少可以立案
[律师回复] 解析:关于单位行贿罪的相关立案标准如下:1.作为犯罪主体的单位须经过认定,此范围包括公司、行政事业性机构乃至国有或集体性质的企业等法人组织;2.从实际情况来看,单位的直接负责人员应当依照其所在单位的意愿,并以单位的公共形象实施带有贿赂性的行为;3.结合犯罪构成要素来看,单位行贿罪的主观意图应为故意为之,其具体表现则是为了获取不正当的经济利益或者其他不当利益而进行贿赂活动;4.在实践中,单位行贿罪的犯罪对象仅限于国家公职人员,并且需要满足行贿金额超过二十万元人民币这一条件方能启动刑事立案程序。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
律图梅州
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属于单位受贿罪的构成要件有几个
[律师回复] 解析:依据中华人民共和国刑法相关条款所明确,构成单位受贿罪必须具备以下四个要素:一、主体资格条件。作为该犯罪行为的实施者,其身份需满足国家机关、国有性质的公司、企业、事业单位以及群众团体等特定组织的要求。二、客观行为条件。由于单位受贿罪的性质特殊,其客观方面主要体现为向他人索取或非法接受他人馈赠,以谋取自身或其下属组织的利益。三、主观心理状态。在主观层面上,本罪的犯罪嫌疑人只能出于故意心态,且其目的必须是为了单位的整体利益。若所收取的财物最终归属国家公职人员个人所有,那么将被视为构成受贿罪。四、侵犯客体条件。单位受贿罪不仅对公务活动的廉洁性造成严重破坏,同时也对国家机关、国有企业事业单位、群众团体等各类单位的正常运作产生负面影响。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图齐齐...
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