物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备，比如小区的某些公共健身器材坏了的话，维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的，这种情况下就可以使用业主交的维修基金。

农村宅基地属于农村集体土地，每户村民只有使用权，没有所有权，而且每户村民只能申请一处。也就是说，我国现行《土地管理法》禁止买卖农村宅基地，同样禁止城镇居民和外村人购买农村宅基地。

要想成功解决离婚债务纠纷，得先明确债务的属性。如果是共同债务，就得拿出证据证明是用于共同用途或者对方同意了。在诉讼过程中，要把事情的来龙去脉讲清楚，还要提前想到对方可能会说什么，准备好反驳的办法。另外呢，得找一些有力的证人，还有能支持自己主张的证据，这样才能让结果更有利于自己。

人民法院规定，七天内得把立案申请处理好。要是材料啥的都齐全了，就给立案并且通知申请人；要是不齐全呢，七天内就用裁定书告诉申请人结果，这时候不用专门去通知。像借贷纠纷这类案件，材料交上去之后七天内就开始审理。要是申请人对裁定书有意见，还能按照法律规定去上诉。整个过程能保证法律程序既快又公平。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。