兴城市共有土地分割纠纷律师
倪彦铨律师
执业认证
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擅长: 合同事务、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
232人
执业:
13年
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房地产土地使用税计算公式是什么
房地产土地使用税按照实际使用面积计算,房地产企业,应当自土地使用权确定后的第二个月缴纳土地使用税,如果是从价计征,应交税额按照房产原值乘以(1-扣除比例)在乘以12%,如果是从租计征,应交税额按照房产原值减扣除比例在乘以4%缴纳。
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2024-06-27
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-06-27
农村宅基地转让合同的效力、条件和法律规定
宅基地使用权的转让必须具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地,同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村宅基地法律明确规定是不能转让的,农村宅基地转让合同是使用权转让合同。
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2024-06-27
土地增值税清算税率与计算方法是怎样的
土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
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2024-06-27
中华人民共和国政府采购法规定是什么
《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。
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2024-06-27
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兴城市共有土地分割纠纷问答推荐
抢劫罪共同犯罪的认定标准有几种
[律师回复] 解析:关于抢劫罪这一类共同犯罪的法律规定,以下几个方面值得我们关注:第一,若存在两个或以上的共谋者共同策划实施了犯罪行为,那么即使他们对犯罪后果均存有过失之心,也不应视为共同犯罪处理;第二,共同犯罪分子在实际操作过程中必须有面对面、相协同的抢劫行为;第三,所有参与者的犯罪行为所侵害的对象必须是同一个客体,也就是说,他们的行为都指向了公共财产的所有权以及公民的人身权益。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图延庆...
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交通肇事罪认定共犯吗
[律师回复] 解析:交通肇事罪通常不会被判定为共同犯罪,这是由于该类案件往往更多地涉及到个人的驾驶行为及相应的责任承担问题。在我国现行法律制度下,交通肇事罪主要指驾驶员由于疏忽大意或过于自信而引发的交通事故。然而,若有多个主体共同参与并对事故产生实质性影响,例如教唆、强制其他人违反道路安全规定进行驾驶,则面临可能承担包括危害公共安全罪在内的其他相关罪名的刑事责任。尽管如此,此类现象并不普遍,在绝大多数情况之下,交通肇事罪一般仅限于单个驾驶员被单独提起公诉和量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图湖北
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土地纠纷被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:关于是否能够宣告缓刑,这主要取决于诸多复杂因素,例如犯罪情节的轻重程度、犯罪嫌疑人为避免惩罚所展现出的悔过之情以及其所犯下的罪行对于社会公共利益造成的破坏程度等等。若涉案土地纠纷所引发的犯罪行为并不属于严重的暴力犯罪范畴,并且该名嫌疑人在历史上并无不良纪录,对待案件事实具备诚恳的承认罪责和悔悟之心,那么在这种情况下有望获得缓刑的裁决。然而,最终的判决结果仍需由法院根据实际情况进行综合考虑后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图滨海...
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夫妻共同受贿罪的成立条件是哪些
[律师回复] 解析:在探讨受贿罪共同犯罪的构成要件时,其与普通罪名共同犯罪的构成要件相类似。具体而言(1)犯罪主体须涉及两个或以上的自然人;(2)犯罪客观方面需具备共同实施犯罪行为的事实;(3)犯罪主观方面则需要存在共同的犯罪意图。在此过程中,对于那些在犯罪活动中发挥主导性及组织性的犯罪分子,应被认定为主犯;而那些参与到犯罪活动中,服从于主犯指挥并实施犯罪行为的人员,则应被视为从犯。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图盐城
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共同受贿罪如何处罚
[律师回复] 解析:针对共同犯罪中受贿罪的刑事责任判定,应依据涉案金额及犯罪情节作为主要考量因素,明确其量刑区间。具体而言,受贿罪通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需依法缴纳罚金。如若涉案金额巨大且存在其他严重情节者,则可能面临三年以上至十年以下的有期徒刑以及相应的罚金或者没收全部财产等严重法律后果。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图长治
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