兴国县房产侵权赔偿纠纷律师
李明云律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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贷款还完后怎么取回自己的房产证?
一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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2024-06-18
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-18
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-18
各银行房贷提前还款违约金内容是什么?
1、工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%。满一年后提前还款的,不收取任何违约金。2、招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息。满一年后提前还款的,收取至少实际还款额1个月的利息。
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2024-06-18
结婚后房产证加上女方名字可以吗?
结婚后房产证加上女方名字是可以的,只要是双方协商确定即可。我国的夫妻之间的房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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2024-06-18
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兴国县房产侵权赔偿纠纷问答推荐
侵占罪全部退还怎么认定
[律师回复] 解析:当行为人将他人的所有退还款项进行强制占据后且这种占有数额足以构成刑事犯罪的情况下,应当依法审判定罪量刑。在行为人成功地获得了被侵占款项的实际控制权的那一刻起,该种非法侵占行为即宣告既遂完成,而无论其之后是否有主动归还相关款项的行为发生,这都不会改变其犯罪既遂的事实。对于构成侵占罪的罪犯而言,应当按照我国刑法的规定,判处相应期限内的有期徒刑、拘役或者并科相应罚金。然而,在具体量刑过程中,法院可以根据案件的具体情节和被告人的悔罪表现等因素,酌情予以从轻或者减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图宣城
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侵占罪金额多少属自诉案件
[律师回复] 解析:依照现行相关法律法规之规定,自诉案件侵占罪在上海市的刑事立案标准如下:赃款或物品的价值额若达到了两万元人民币及其以上者,应当予以刑事立案并展开调查与诉讼程序。所谓侵占罪,是指当事人以非法占有为目的,私自将原本应由其代为保管的他人财物、遗失物或者被掩埋的物品占为己有,且数额较大,在收受后却拒绝归还给原所有人的违法犯罪行为。法律依据:《上海市检察院关于印发的通知》第三十二条侵占数额在2万元以上的,属于“数额较大”。侵占数额在20万元以上的,属于“数额巨大”。侵占数额不满20万元,但具有下列情形之一的,属于“其他严重情节”;(1)侵占残疾人、老年人、不满14周岁的未成年人、丧失劳动能力的人财物的;(2)侵占灾民、移民、受救助对象财物的。
律图昆明
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多少钱可以构成非法侵占罪
[律师回复] 解析:若涉嫌非法侵占罪,其严重程度需达到数额较大的标准,具体金额设定在人民币5,000元至20,000元及以上区间之内。非法侵占罪是一种犯罪行为,即行为人通过不当手段擅自将原本属于他人的资产据为己有。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图咸宁
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侵占罪的刑期多少天以上
[律师回复] 解析:侵占罪在法院审理中将有可能被量刑为二年以下有期徒刑、拘役,或是更严重的二年以上五年以下有期徒刑不等。然而,若涉案人员在案件进展过程中积极交回或退回被侵占财产,或是在他人明确向其提出返还请求时已经妥善处置并承诺进行赔偿,亦或是在他人提出返还请求之后仍擅自处分财产,但随后立即作出赔偿等情况下,均不应以本罪论处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图梅州
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新刑法侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:一般而言,关于侵占罪的立案标准主要包括以下三个方面:首先,行为人须通过公正、善良且合法的途径,占有他人物品;其次,行为人必须将他人物品以违法手段据为己有,并且拒绝归还给原所有者;最后,侵占的物品价值需要超过20,000元人民币方可构成犯罪。然而,如果行为人是在受他人委托后非法占有其财物,而且非法占有的数额较大,同时又拒绝归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若非法占有的数额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。此外,如果行为人将他人遗失物或埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时又拒绝交出,那么也将按照上述条款进行处罚。值得注意的是,本条法律规定中,只有受害方主动提出诉讼请求,法院才会予以受理和审理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图承德
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