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昆明公租房申请条件包括哪些?
昆明公租房申请条件包括人均住房面积低于25平米及人均收入减少3140元。并且,申请人还应该没有享受过其他保障性住房。只要同时符合这些条件,就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。申请人及共同申请人的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、工作收入证明等材料。
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2024-06-22
房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
在租约执行期间,只要承租方遵守合约规定,未发生违约或违法行为,出租方便无权单方面提前终止租赁关系,否则将视为严重违约。但对于非固定期限租赁,承租方和出租方均有权决定终止协议,但必须提前向对方发出合理通知。这一规定确保了租赁双方的权益得到平衡保护,既维护了租赁关系的稳定性,又允许在特定情况下灵活调整。
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2024-06-22
房屋租赁
打电话辱骂他人报警管用吗
此行为可能构成侮辱罪,建议您向警方报案。若对方违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》,您需提供相关证据。如遭受言语攻击,可录制下来作为证据。请维护自己的合法权益,必要时寻求法律帮助。
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2024-06-22
名誉毁谤
工伤找律师打官司怎么收费
关于收费标准,我们将根据案件性质、难度、工作时间等因素综合考虑后与您协商确定。无财产争议案件收费在6000元至100000元间,外地案件不低于20000元。法律文书撰写、修改或审查每份600元至2000元。律师见证每件2000元至10000元。代办公证每件1500元至3000元。律师函或法律意见书每份1500元至20000元。律师调查根据调查内容和时间等因素协商收费。
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2024-06-22
工伤纠纷
融资租赁公司享有什么权
在融资租赁中,出租方拥有租赁物所有权,因此承租人破产时,租赁物不计入破产资产。但出租方无需为租赁物提供质量保障和瑕疵担保,且在承租人实际控制期间,租赁物对第三方造成的损害,出租方不承担赔偿责任。
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2024-06-22
融资借款
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省直辖打房屋租赁诉讼官司问答推荐
公办学校校舍租给私立学校违法吗
[律师回复] 解析:公立学校的房舍确实有可能租赁给私人组织用于办学活动,但是在此之前,该私人组织必须要符合一系列特定的条件。首要的一点是,该私人组织必须已经取得了法人资格,这一要求可以通过在《中华人民共和国民办教育促进法》正式实施以前,根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》的相关规定,将其注册成为合伙制或个体经营式的民办学校,随后再向有关部门提出申请,对其民事主体资格进行相应的变更。如此一来,该私人学校便能够获得法人的身份地位,进而得以合法地使用公立学校的房舍开展教学工作。法律依据:《事业单位国有资产管理暂行办法》第十九条事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。第二十一条事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证,并提出申请,经主管部门审核同意后,报同级财政部门审批。法律、行政法规另有规定的,依照其规定。事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理,并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。
律图广元
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盗窃罪造成民事赔偿诉讼时效多久
[律师回复] 解析:关于盗窃案件的追诉时效期,若未达犯罪程度,则应适用六个月的期限,倘若在此期间内该违法行为并未被公安部门察觉到,便可视为不再予以追究法律责任。对于已经构成犯罪的情况,其追诉时效期为二十年,若罪犯经过二十年仍未被发现,则将不再进行追诉。此外,对于违反治安管理行为的追诉时效期,同样设定为六个月,若在此期间内未被公安机关发现,也将不再予以处罚。值得注意的是,以上所述的追诉时效期均自违反治安管理行为发生之日起开始计算,而对于具有连续或持续状态的违法行为,则需从行为结束之日起算。法律依据:《治安管理处罚法》第二十二条违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图安庆
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侵占罪多久诉讼期
[律师回复] 解析:自行为施行之日起开始计算。根据我国刑法的相关规定,对于各类犯罪案件,在经过以下特定时间之后,将会被认定为已经超过了法律规定的追诉时效,从而无法再进行刑事追究:①对于那些法定最高刑仅为不满5年有期徒刑的犯罪行为,需要等待5年的时间;②对于法定最高刑在5年以上但不足10年有期徒刑的犯罪行为,则需要等待10年的时间;③对于法定最高刑为10年以上有期徒刑的犯罪行为,则需要等待15年的时间;④对于法定最高刑为无期徒刑或者死刑的犯罪行为,则需要等待20年的时间。然而,如果在20年后仍然认为有必要对其进行追诉的话,那么就必须报请最高人民检察院进行核准。此外,中国刑法还特别规定,在司法机关采取强制措施之后,如果犯罪嫌疑人或者被告人试图逃避侦查或者审判的话,那么他们将不会受到追诉时效的限制;同样地,如果被害人向有关机关提出诉讼请求,但是却未能得到应有的处理和回应的话,那么也将不会受到追诉时效的限制。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图荆门
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民事诉讼时效3年和20年有何区别
[律师回复] 解析:民事诉讼时效三年与二十年之间存在着诸多差异之处:首先,它们所适用的时效期限不尽相同;其次,各自的起算时间亦有差别;最后,对于时效能否被中断这一问题的答案,两者亦有所区别。所谓“民事诉讼时效三年”,系依据我国现行《中华人民共和国民法典》的统一规定,适用于法律未对特定诉讼时效做出特别规定的各类民事法律关系的时效期限。而“二十年”则是指在各类民事权利受到保护的情况下,所能达到的最长时效期间。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图泰安
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七种不适用诉讼时效的请求权是哪些
[律师回复] 解析:(一)要求制止侵权行为,排除其间所障碍物,消除潜在危险;(二)请求返还原属于不动产物权或已完成登记程序的动产物权;(三)主张支付扶助金、抚养费或赡养费;(四)要求支付存款本金及其应产生的合法利息;(五)主张兑现持有国债、金融债券以及向大量不特定投资者公开发行的企业债券的本息;(六)基于投资关系而产生的缴纳出资的请求权;(七)根据法律规定,不适用于诉讼时效的其他请求权。法律依据:《民法典》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
律图长春
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