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邢台宅基地使用权推荐文章
女方用男方生育保险的条件有什么
女方用男方生育保险的条件需要满足男方缴纳了十二个月的生育保险,并且遵循了国家计划生育的相关规定。一般生育保险医疗费用会实行定额标准,分不同的生产阶段支付不同标准的生育保险医疗费。
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2024-05-06
物业维修基金必须交吗,有哪些规定
必须缴纳,《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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2024-05-06
土地使用税自建厂房需要缴纳吗?
土地使用税自建厂房需要缴纳的。公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税,但是在自建过程中,购买材料,商品等需要缴纳印花税,另外建成后,企业应该缴纳房产税等。如果自建并对外销售的,就其销售行为交纳5%或者9%的增值税,另外还需要缴纳附加税,印花税、土地增值税等。
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2024-05-06
信用卡逾期4年了还会被起诉吗
信用卡逾期四年仍可能面临被诉风险。若经催收后仍未偿还欠款,银行可能启动司法程序,法院有权强制执行。若欠款超过1万美元且被认定为信用卡欺诈,可能面临五年以下有期徒刑、拘役和2-20万美元罚金,情节严重者可能面临五年以上十年以下有期徒刑和5-50万美元罚金。
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2024-05-06
债务债权
别墅房产证土地使用证怎么办理
1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。3、颁发土地使用权证书。
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2024-05-06
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邢台宅基地使用权问答推荐
合村并居宅基地怎么补偿
[律师回复] 解析:合村并镇宅基地的补偿内容如下所述:首先是土地补偿费,这是为了弥补由于被征收的农村集体经济组织因土地被征用而带来的经济收入损失而支付的一种经济补偿。其次是安置补助费,这主要针对被征收单位安置因征地而引起的剩余劳动力而支付的补偿费用。最后是附着物补偿费,这是指对于被征用土地上的附着物,例如房屋和其他设施,因为征地导致其损坏或灭失而向相关所有者支付的一种补偿费用。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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交房后什么时间交维修基金和契税
[律师回复] 解析:关于购买房屋所需缴纳的契税及维修基金通常会在业主与房地产管理相关部门进行产权登记备案的环节中收取,同时,政府或房地产开发公司亦会发布相关的详细通知,以告知业主需于接收到相应通知后的十日工作日内,前往指定的办事窗口完成相关手续的办理;至于维修基金这部分费用,其则会在办理收楼程序的过程中要求业主缴纳,通常情况下,该笔资金将由房地产开发商先行代为收取,随后再统一上缴至房地产管理部门。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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临时使用林地一般不超过几年
[律师回复] 解析:通常情况下,临时使用林地的期限不应超过两年。对于临时占用林地的补偿标准,一般依据土地在征收前所产生的三年内的平均年度收益来进行确定。此外,还需参考地方统计部门审查认定的最基本单位统计年报以及物价部门所认可的单位价格作为参照。如果根据规定支付的土地补偿费用以及安置费用仍然不足以维持被安置农民原有的生活水平,此时便可追加安置补偿费。经由县级以上人民政府林业主管部门的许可,方可临时占用林地。在使用期满之后,必须恢复林业生产条件,同时确保林地的用途不会发生改变。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
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办公用房拆迁比住宅高吗
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法规的严格规范,对于被征收房屋的补偿标准,通常是参照与其类似的房地产市场行情加以制定的。因此,关于企业拆迁与住宅拆迁之间的补偿差异程度,具体数值将取决于拆迁区域内同类房屋的实际价值。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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赌博使用诈骗手段违法吗
[律师回复] 解析:参与赌博活动时实施的欺骗行为,在性质上属于典型的诈骗行为。根据相关法律规定,诈骗金额达到特定标准者,将构成刑事犯罪。其具体量刑为:被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独缴纳罚金;若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并需缴纳相应罚金;而对于诈骗金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还须缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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