无证宅基地买卖合同范本大体情况下，包括双方的违约责任转让价格，宅基地的面积等一些比较重要的事项。但是无证宅基地在购买的时候就有一定的法律风险，如果宅基地购买本身就不受法律保护，那么自然签订的合同也不具备法律效力。

如果是集体土地的话，可以办理宅基地使用证，但要保证是一户一宅，并且不超当地规定的宅基地面积才行。如果已经有国有土地使用证的话，那就要先处罚，补办手续。估计办理的难度比较大，因为时间久远，相关的证件资料不全。

个人征信逾期记录的影响：1.无法在申请贷款；2.无法再办理信用卡；3.影响出行；4.影响就业及晋升；5.禁止高消费；6.子女无法就读私立学校；7.个人信用降低。个人征信影响着个人的消费出行、子女择校等等方面。

陕西省土地使用税的免税范围包括当地军队政府用地，企事业单位用地，绿化用地，还有就是财政部门规定的用来发展交通水利设施的用地，这部分都是可以直接不交土地使用税的，如果是荒山荒地，一些其他特定的土地，当地税务机关制定的都有税费减免政策。

嫁给上海人大概需要10年左右的时间才能办理到上海的户口，其实，如果外省市人员和上海市残疾居民依法办理了结婚登记，在结婚满5年的情况下配偶就可以在上海落户了。