1、寻找合适的中介。2、确定出租人的合法身份。3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

济南市政府部门规定的应当腾退公租房的条件是，当事人提出了续租申请，但是已经不符合公租房租赁条件，当事人在租赁期限内，通过购买继承等方式获得了其他住房，租赁期限内又承租或者购买了其他的保障性住房的，都应当腾退公租房。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租违约金一般多少为合法进行了解答，希望能解答您的问题。

北京西城区廉租房申请流程包括提交材料、街道办受理对申请人进行初审，然后由区住房保障部门复审，通过后确定配售方案，安排摇号配租等环节。在北京西城人均收入和住房面积达到规定标准的，可以去申请廉租房或者公租房。

根据法律规定，公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。2、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人。