由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。

1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。3、带上材料到工商局取预约号，交材料。4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料（一般下次来无需再预约）。

契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2 印花税:房款的0.05%3 交易费:3元/平方米4 测绘费:1、36 元/平方米5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

在深圳办理港澳通行证大概需要15天左右，如果是在网上申请的话，八天左右就能完成，自己到出入境管理中心办理港澳通行证的话大概需要十天左右。实际上办理港澳通行证的时间也不是国家统一规定的，具体要看工作人员的进度安排，工作人员还是要审查当事人递交的材料的。

非法帮助他人代办签证有可能会被判处两年以上到7年以下的有期徒刑，在刑法上没有非法帮助他人代办签证罪，但这种行为已经涉嫌构成了组织他人偷越边境罪。如果有多次非法帮助他人代办签证，或者导致当事人重伤死亡的犯罪嫌疑人会被判处无期徒刑的。