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租房定金合同签了后能退吗
租房定金一般不退,但有几种情况例外:定金被用作预付款、收取定金方未履行合同义务或未达预期效果等。此外,还有一些特殊情况也可以考虑退还租金。在签署租房定金合同时,务必注意相关条款,了解退还规定,以免产生不必要的纠纷。
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2024-06-20
房屋租赁
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-20
租房合同违约金怎么写?
1、写明甲乙双方信息。2、内容写明房屋坐落地址,租赁期限.租金和押金.租赁期间房屋修缮.各项费用的缴纳,双方责任与义务等。3、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-20
宝鸡市廉租房申请条件有哪些?
宝鸡市廉租房申请条件有具有本市的户口,以及还有家庭常住的住房面积低于十平方米,再者就是申请人的家庭收入和家庭资产符合当地规定的标准,那么就可以保障到当事人申请成功。
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2024-06-20
劳动纠纷律师代理费是多少
劳动争议法律服务代理费用通常根据案件争议金额调整。1万元内案件收费1,000-2,000元;1万至10万元部分按5%-6%收费;10万至100万元部分按4%-5%收费。建议先支付费用,败诉不退。
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2024-06-20
劳动争议
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新华区航次租船合同纠纷问答推荐
海安市4次盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:涉案人员涉及四起盗窃案件,具体判决结果将会依据各案件的案情而定。需要指出的是,对于盗窃罪的量刑标准有着明确且严谨的规定:当盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上时,应分别被认定为刑法法规中所规定的"数量较大""数量巨大"和"数量特别巨大"。遵循相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,同时还需按照规定予以罚款。若盗窃数额极为巨大乃至存在其他恶劣情节,则判处于三年以上的十年以下有期徒刑,并同样予以罚款。然而,对于数额特别巨大的情况,或存在其他特别严重情节的,您可能会面临长达十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图和平...
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取保候审再次犯强奸罪要判多久
[律师回复] 解析:依据我国现行法律规定,强奸罪无疑被视为极其严重的刑事犯罪行为之一,其直接侵害了女性的基本权益。因此,在我国刑法中对于此类罪犯的惩处力度极为严苛,最高可至死刑的判决结果。当强奸罪行者刑期完毕后若再次实施同类侵犯行为,具体的判罚方式则需结合其是否构成累犯这一因素来决定。若经判定确属累犯,将依法予以从重处罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图新乡
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第二次强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:第一款规定,犯有本罪的罪犯,将判处三年至十年的有期徒刑,如果奸淫的是未满十四周岁的少女,将按照强制奸淫行为进行惩处,并依法予以从重处罚。第二款涉及到更严重的惩罚措施,即如果犯罪者存在如下五种情况之一,他们便可能面临十年以上的有期徒刑、终身监禁甚至死刑等严厉制裁。这些情形包括:(1)妇女遭受了极其恶劣的待遇,例如犯罪者采取了残忍的暴力手段,如捆绑、捂住受害者的嘴巴、掐住她的脖子等;在实施奸淫行为时,犯罪者肆意地蹂躏受害者;长期且多次地对某个特定的女性进行侵犯;受害者患有精神疾病、严重的痴呆症状、怀孕、生病等特殊状况;以及其他类似的情况。(2)受害者人数众多,这既可以是多次侵犯多个女性,也可以是一次性侵犯多名女性,只要受害者人数超过三人即可。(3)在公共场合公然强奸妇女,这里所说的公共场所包括火车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人员密集的地方。(4)两人及以上的团伙作案,即两个及以上的男性在相对较短的时间内,出于共同的恶意,对同一女性进行轮流侵犯。(5)导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果,比如行为人在实施奸淫行为前或过程中故意使用暴力,或者因为自身的性行为直接导致受害者重伤,或者直接导致受害者当场死亡,或者经过治疗仍无法挽回生命。如果犯罪者故意先将受害者杀害,然后再进行奸尸,那么应该以故意杀人罪和侮辱尸体罪进行并罚,同时,奸尸行为将作为一项严重的情节加以考虑。此外,如果犯罪者在实施完奸淫行为之后,出于报复、灭口、逃跑等目的,再次将受害者杀害或伤害,那么应该对这些不同的罪行进行合并处罚。其他严重后果还包括由于行为导致受害者精神失常、自杀或者婚姻破裂等情况。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图西沙...
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行政拘留几次会刑事拘留
[律师回复] 解析:关于行政拘留是否可能转变为刑事拘留的问题,答案无疑是肯定的。倘若当事人在行政拘留期间被认定为犯罪嫌疑人,那么他们将被依法转为刑事拘留。行政拘留作为一项至关重要且普遍存在的行政处罚手段,是由法定的行政主管部门(特指公安机关)依照行政法规的相关规定,针对违法行为人在短期内实行人身自由限制的措施。行政拘留是所有行政处罚中最为严厉的一种,主要适用于那些严重违反治安管理规定但尚未达到犯罪程度,仅通过警告或罚款等方式无法起到有效惩戒作用的情况。因此,法律对其设立、执行条件以及程序均作了严格的规定与限制。行政拘留的裁定权力归属于县级以上的公安机关;拘留期限一般为10日内,情节较为严重者可延长至15日。至于刑事拘留,则是公安机关、人民检察院在处理直接受理的案件过程中,若遇到了法定的紧急状况,为了对现行罪犯或重大犯罪嫌疑人进行临时性的人身自由剥夺,所采取的强制性措施。刑事拘留须满足以下两个基本条件:首先,拘留的对象必须是现行罪犯或重大犯罪嫌疑人。现行罪犯是指正在实施犯罪行为的人员,而重大犯罪嫌疑人则是指有确凿证据表明其存在重大犯罪嫌疑的人员。其次,必须具备法定的紧急情况之一。法律依据:《刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图林芝
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开设赌场罪承认两次会判刑多久
[律师回复] 解析:凡深度参与多次开设赌场活动者,一律被认定为累犯。对所有累犯者,应依照刑法规定,实行严惩不贷,具体判刑标准如下所述:首先,开设赌场罪通常是指行为人在事实上实施了聚集众人赌博、开设赌场或将赌博作为主要职业等行为,进而触犯法律而构成的犯罪。若行为人实施此类行为,那么他/她可能会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;其次,若行为人的行为达到情节严重程度,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图湘潭
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