新华区合作建房合同纠纷律师
王敏律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、房产纠纷
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新华区合作建房合同纠纷推荐文章
办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-22
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-22
上班没签订劳动合同发工资吗?
上班没签订劳动合同也是要发放工资的。《劳动合同法》规定:建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
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2024-06-22
天津经济适用房条件的规定是什么?
天津经济适用房条件的规定是:申请人具有天津市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍以及家庭上年人均收入低于3万元、申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的,年收入证明由所在单位出具。
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2024-06-22
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-22
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新华区合作建房合同纠纷问答推荐
危险驾驶罪可以入职吗工作
[律师回复] 解析:在大多数情况下,虽然当事人只在饮酒后驾驶车辆,但没有达到醉酒的程度,这种行为本身不会给他们未来的职业生涯带来任何实质性的负面影响。然而,如果当事人在喝酒之后驾驶车辆,并且达到了醉酒驾车的标准,那么事情就变得截然不同了。在这样的情况下,醉酒驾驶已经不仅仅是违反了一般的交通法规,更是触犯了刑法中的危险驾驶罪,这将会给当事人留下严重的法律记录。从那以后,当事人将无法参加公务员或者编制考试,也不能从事某些特定领域的专业工作。值得我们特别注意的是,如果当事人在驾驶过程中,血液中的酒精浓度过高,并且因此引发了恶性交通事故,造成了人员伤亡或者重大财产损失,那么这个当事人必须要承担相应的刑事责任。与此同时,他的驾驶许可证也会被公安机关交通管理部门吊销,终身都不可能再申请到新的驾驶执照。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
律图新乡
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名律师已解答
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劳动法规定一周最长工作时间是多少
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律法规,标准的工作周不应超过44个小时。若因企业的特殊生产需求而无法遵循此规定,则需通过当地劳动行政部门进行审批,并按照批准后的方案执行。但值得注意的是,用人单位如因生产经营所需,必须延长工作时间,则需先与工会及劳动者进行充分的沟通协商,且延长的工作时间一般情况下每天不得超过1小时。根据《中华人民共和国劳动法》的相关规定,我国实行的是劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。对于用人单位因生产经营需要而需要延长工作时间的情况,同样需要经过与工会和劳动者的协商,并且在保证劳动者身体健康的前提下,延长的工作时间每天不得超过3小时,每月累计不得超过36小时。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。
律图铜川
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名律师已解答
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女方暂时没工作争孩子抚养权还有机会吗
[律师回复] 解析:在法律规定中,女性在没有职业的情况下依然拥有争取子女抚养权的权利。通常情况下,为了实现这一目标,她们需要尽可能多地收集相关证据以证明自身具备为子女提供更加优良学习环境和生活条件的能力。抚养权被视为父母对子女所享有的一种人身权利,根据婚姻关系的存在与否,抚养又可分为婚生子女抚养以及非婚生子女抚养两种形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
律图重庆
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起诉状不方便写工作单位可以省略吗
[律师回复] 解析:在书写民事诉讼状时,确实需要详细注明原告的工作单位及具体地址信息。若原告无固定职业或单位,可考虑省略此部分内容;然而,无论何时都需明确提供其居住地址,以便法院能够顺利开展相关法律程序。值得一提的是,对于涉及离婚纠纷的案件,因可能受到被告方的骚扰,故原告可将身份证号码所对应的户籍地址作为主要的通信联络方式,并在法院内部保留实际居住地的精确位置,以备不时之需,请放心,法官会严格遵守保密原则,保护您的个人隐私。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
律图凉山
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公司被收购后重新计算工作年限吗
[律师回复] 解析:在公司经历并购之后,针对原有公司员工的工作年龄有两种具体处理方式:其一为劳动合同继续与新成立的公司保持有效,且原有工作年资也将被纳入新公司进行累积;其二则是由原用人单位与员工解除劳动合同,这时原用人单位需向受影响的员工支付相应的经济补偿费用,同时该等员工还需要与新成立的公司签署全新的劳动合同,在此情况下,他们的工作年资将会被重新计算。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
律图宝山...
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