新华区房屋装修合同纠纷律师
马晓歌律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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129人
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8年
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公积金买房子的程序是怎样的?
公积金买房子的程序第一步是借款人向担保公司提供相关资料证明,包括夫妻双方身份证、户口薄、月收入证明等。第二步是申请组合贷款的借款人须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额。第三步确定拟贷款额度。第四步是银行发放贷款。之后借款人按期还本付息即可。
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2024-06-26
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-26
要不要买安置房,风险有哪些?
安置房是可以购买的,但是存在一定的风险,即安置房的出售方可能并没有房屋的所有权,存在诈骗的现象,还有就是安置房的出售方拥有所有权,但是没有产权证或者是土地的使用权证,此时也存在一定的购买风险,因为没有产权证就不能办理过户变更登记。
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2024-06-26
房屋按揭贷款需要开发商担保吗
在按揭过程中,虽然购房人将所购抵押给银行,但由于多数房屋为期房,银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保,个别银行甚至要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。其中银行是债权人,购房人为债务人,又称被保证人,开发商为保证人。
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2024-06-26
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-26
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债务纠纷 对方欠款不还
[律师回复] 您好,你们直接有欠条等书面的证据吗
郭晓静等
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我家是做散装酒的,有营业执照,生产许可证,食品安全许可证,我现在想注册商标做成瓶装酒,还需要什么手续
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四川跃升...
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二手房已购买四年但是一直没有过户,现在收到法院信息原房主有经济纠纷要被抵押,是否可以起诉原房主
[律师回复] 如果是正常的买卖行为,则应立即委托专业律师,对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回,则可跟卖方协商退款;如果购房款无法挽回,则要求法院支持正常买卖行为,剩余房款可配合法院查封
吕丽等
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家装工程单项目,我从别人手里转包再转包给别人的现在工人受伤如何赔偿问题
[律师回复] 您好,您的问题已经解决了吗
李哲等
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你好,网上看房先交了订金,后发现房屋与网上详情不符合,订金能退吗
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立...等
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