新会区中介机构租房纠纷律师
冯永龙律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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新会区中介机构租房纠纷推荐文章
租房合同到期后不返还房屋怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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2024-06-03
签订租赁合同的注意事项有哪些
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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2024-06-03
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-03
财产纠纷怎么走法律程序
财产权益争议可通过协商、调解或诉讼等方式依法解决。若选择诉讼,当事人需向法院提交起诉书和相关证据。根据我国法律规定,民事诉讼中原告对其主张负有举证责任,并提供有效证据支持其诉求。
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2024-06-03
财产侵权
要怎么注销机动车牌照?
带着你的车辆行车证,到交警队申请,注销只有两个可能会给注销。1、报废车辆2、过户车辆。机动车所有人应当在报废期满前将机动车交售机动车回收企业,机动车回收企业应当在机动车解体后7日内将《机动车停驶、复驶/注销登记申请表》,报废的机动车登记证书、号牌、行驶证、副本交公安机关交通管理部门注销。
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2024-06-03
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新会区中介机构租房纠纷问答推荐
聚众斗殴未受伤是否构罪
[律师回复] 解析:对于蓄意损害他人身躯者,将被处以五日至十日内的拘留,并附带二百元至五百元人民币的罚金;若情节轻微,则仅需予以五日至十日之间的拘留,以及二百元至五百元人民币的罚金;若情节更为轻微,则可能只需要接受五日以内的拘留或五百元以下的罚金。然而,如果在聚众斗殴中,对方未受到任何伤害,那么这种行为并不构成犯罪,但是仍然需要承担相应的治安管理处罚责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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盗窃罪构成必备要件包括什么
[律师回复] 解析:盗窃罪,其构成必要条件主要涵盖以下四个方面:首先,作为犯罪主体的必须是具备刑事责任能力的个体公民;其次,主观上行为人需抱着明确的故意心理态度;再次,本罪侵犯了公私财产的合法权益,破坏了社会经济秩序;最后,在实际行为中,此类罪犯通常实施的是秘密窃取他人储存的较大数量的公私财物或多次进行类似的犯罪活动等恶劣行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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相机被舍友拿走了才告诉是否构成盗窃
[律师回复] 解析:从他人处取得物品的行为被称为盗窃行为,根据涉案金额的大小将由法院依法审判并量刑;若无法构成犯罪标准,则由公安机关参照相关法规实施治安管理处罚措施。盗窃罪,即以非法占有为目的,秘密窃取公共或私人财产价值较大者,或者多次采用此类手段者,以及在户内、户外、携带凶器实施此类行为者,乃至伪装成扒窃行为者,均构成此罪名。本罪所侵害的客体是公私财产的所有权,其侵犯的对象既包括国家、集体所有的财产,亦涵盖个人所有的财产,通常情况下,这类财产多为有形动产,然而,不动产上的附属物,如农作物、树木等同样可作为本罪的犯罪对象。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
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盗窃罪既遂构成要件是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的犯罪构成要件,具体包含以下四个方面:首先,本罪的实施者需为一般的自然人;其次,在主观上,行为人需表现出直接故意的心态,同时对所窃取物品怀有非法占有之意图;再次,本罪侵害的对象是公共或私人的财产所有权益;最后,在客观层面来看,实施者需要采用秘密盗窃的方式,将他人合法拥有的财产转移至自身控制之下,从而实现非法占有之目的。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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七十五岁还能构成强奸罪吗
[律师回复] 解析:若老年犯有强奸罪行,通常会被判处为期三至十年的有期徒刑。值得注意的是,应当依法予以从轻或减轻处罚。具体量刑规则取决于罪犯的犯罪情节,其主要内容如下所述:1.当犯罪情节相对轻微时,罪犯将面临三年左右的有期徒刑;2.而当犯罪情节较为严重时,若罪犯在实施强奸行为的过程中,对受害者造成了人身伤害,那么他可能会被判处为期10年左右的有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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