西宁房屋过户合同诈骗诉讼律师
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个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-13
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-13
户口所在地公安局派出所是什么
户口所在地公安局派出所就是指在户口本上管理和登记户籍的派出所。而户籍所在地一般都是出生一个月内,父母户口登记的地方。户口记载的事项包括户口持有者的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。
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2024-06-13
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-06-13
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-13
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西宁房屋过户合同诈骗诉讼问答推荐
侵占罪审理变为诈骗罪怎么办
[律师回复] 解析:当涉及到犯下诈骗罪的量刑标准时,必须根据犯罪分子所实施的诈骗金额大小以及犯罪情节等因素进行综合考量和评估。首先,如果犯罪分子所实施的诈骗金额达到了“数额较大”标准,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金;其次,若犯罪分子的诈骗行为对社会造成了更为严重的影响,且其诈骗金额也达到了“数额巨大”或“有其他严重情节”级别,那么他将面临三至十年不等的有期徒刑,并且还会被要求缴纳罚款或罚金;最后,如果犯罪分子的诈骗行为极其恶劣,且其诈骗金额已经达到了“数额特别巨大”或“有其他特别严重情节”级别,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金,甚至可能会被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图韶关
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集资诈骗罪判完需要还钱吗
[律师回复] 解析:必须承担赔偿责任。罪犯在被追究刑事责任之前或之后,如果具有偿付能力,就应该依照相关法规,向受到欺诈伤害的受害者归还所骗取得的财物。即使罪犯短时间内无法筹足全部款项,也应在服刑期间或服刑期满后,按照商定的期限分批支付还款。集资诈骗罪则是指行为人以非法占据他人财产为目的,违反相关金融法律、法规的规定,采用欺骗手段进行非法集资活动,扰乱国家正常金融秩序,侵害公共和私人财产权益,且涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图闵行...
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信用卡诈骗罪欠多少成立
[律师回复] 解析:根据相关法规规定,若信用卡拖欠款项达到1万元以上,且存在恶意透支行为的,将被视为犯罪行为。所谓“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超出规定的额度或期限进行透支,并且在发卡银行经过两次催收之后,超过三个月仍然未予还款的行为。对于恶意透支的情况,如果涉及金额在1万元至10万元之间,在公安机关立案之前已经全额偿还了透支款项及利息,且情节显著轻微者,可依法免于追究其刑事责任。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十四条进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;(二)恶意透支,数额在一万元以上的。本条的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。恶意透支,数额在一万元以上不满十万元的,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
律图阿勒...
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抢劫和敲诈勒索哪个罪大
[律师回复] 解析:抢劫罪与敲诈勒索罪相较之下,抢劫罪的情节更为恶劣,其被列为公安机关重点打击的八大类刑事案件之首,足见该罪行的严重性。而敲诈勒索则属于普通刑事案件范畴,通常表现为行为人以非法占有他人财产为目的,通过威胁、恐吓等手段,强行向受害者索取公私财物的行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图渝中...
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信用卡诈骗罪会被判几年
[律师回复] 解析:冒犯了信用卡诈骗罪行,则需处以五年以下有期徒刑或拘役,同时要向被害人支付二万元至二十万元之间的罚金;若涉及金额巨大或是存在其它严重情节,那么犯罪者将会面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并且要向被害人支付五万元以上、五十万元以下的罚金;然而,倘若犯罪涉及金额尤其巨大,或者存在其它极其严重的情节,那么犯罪者将可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还要向被害人支付五万元以上、五十万元以下的罚金,或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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