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社会保险缴交清单怎么打印
一般来说,打印社会保险缴交清单有三种方法;一个是登录社会保险服务网页进行注册并打印,一个是持身份证或社保卡到社保分局或社保办事大厅的自助机打印,还有一个就是持身份证或社保卡到参保地社保局人工窗口打印。
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2024-05-15
商品房预售合同不对等,是否违反法律规定
商品房预售合同若存在不平等条款,可能违反法律规定。合同应平衡各方权益,不得排除或减轻一方责任,损害另一方利益。若某条款明显对一方极为不利,该方有权请求法院撤销合同,使约定无效,不能作为法律依据执行。
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2024-05-15
房产纠纷
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-15
合同如何约定中介费房东给还是租客给
在租赁合同中明确中介服务费支付主体至关重要。通常,中介费由买卖双方共同承担,出租方支付中介公司总交易额的2%,买方支付1%。但具体比例可协商。中介费标准包括:现金交易1%,贷款交易2%;贷款服务费1%;担保费及其他代办费用另计。务必在合同中清晰列明各方应承担的费用比例,避免后续纠纷。
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2024-05-15
房屋租赁
工商变更登记流程是什么
工商变更登记需要经过审查,受理,决定三个基本流程。工商行政管理局收到登记申请后,对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。工商行政管理局应该对申请人提交的登记申请审查。
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2024-05-15
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新疆打商铺转租合同官司问答推荐
什么是异地购买商品住房需留置审核
[律师回复] 解析:异地购房,即指购房者在其户籍所在地区以外的其他地方所进行的房屋购置行为。对于此种购房行为,购房者需谨慎对待并予以充分关注,具体而言如下:详尽了解和掌握购房地的相关购房政策;对自身的实际购买能力做出精准评估与判断;在众多可供选择的贷款委托方式中,精挑细选最符合个人需求的那一款;深入了解异地公积金的使用规定与流程;全面掌握房产项目的背景信息;高度重视资金安全问题;认真研究贷款方式的优缺点;以及确保所购房产及其所属房地产开发企业具备完备且合法的手续。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
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追尾出租车误工费是多少
[律师回复] 解析:若追尾了出租车并负有全责,则必然产生直接损失,其中便包括误工费。误工费的标准应根据前一年当地的人均收入来进行推算。另外,倘若您的车辆已经购买了额外的三者险,那么误工费这部分将由保险公司负责赔偿。关于三者车损失问题,首先交强险会支付最高限额为2000元的理赔款;若超过此金额,同时又购买了第三者责任保险及不计免赔率附加险,那么超出部分可向保险公司申请全额赔偿。然而,本车必须购买车损险才能获得相应保障。至于出租车因事故导致停驶所引发的运营损失,也即我们通常所称的“规费”部分的间接损失,仅当受害方将赔偿争议诉诸法庭,经过审判后,才有可能从保险公司处获得赔偿。若双方能够达成共识,这笔费用将由肇事方自行承担。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照起最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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土地流转年限是如何规定的
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规之规定,农村承包土地流转的期限可以在30年至70年间进行选择。其中,对于耕地这一类承包土地,其合理的承包期限应当设定为30年;而对于草地和林地等其他类型的承包土地,其适宜的承包期限则分别为30年至50年以及30年至70年不等。当这些承包期限届满之后,依据法律规定,应当依法予以相应的延长。在这种情况下,村集体有权对到期的承包土地进行重新发包,并且需要与承包方重新签订承包合同。在重新发包的过程中,村集体需要制定出明确的分配方案,并将该方案提交给村民大会进行充分的讨论和决策。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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帮别人转账拿佣金兼职合法吗
[律师回复] 解析:通常情况下,银行转账并不违反相关法律法规。以下为您详细介绍几种常用的银行转账方式及其操作流程:若确认收款方所提供的存折账号及户名准确无误后,您可携带现金前往银行进行直接存款以完成转账操作;亦或是选择在银行开设个人账户,随后填写一份电汇单据,确保其中填写明确的收款方账户信息(账号、户名以及开户行名称),即可通过账户进行汇款;如您觉得开设账户较为繁琐,也可选择使用现金进行汇款,同样需要填写一份电汇单据并确保其中填写明确的收款方账户信息;此外,您还可以开通网上银行服务,自行登录网络平台激活该功能,便可实现网上支付与转账;然而,跨行转账将会产生一定的手续费。法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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打官司输了没钱他父母有钱是否属于执行难
[律师回复] 解析:在法律诉讼中败诉之后,如面临无能力赔偿之境地时,首先应借助专业的调查手段,深入挖掘负债人的资金状况、财产配置情况、稳定收入来源及日常消费开支等信息,从而对当事人是否具备偿债能力进行准确评估。若最终确认其确无偿债能力,可考虑允许其分期偿还债务。针对逾期还款的情况,根据相关规定,被执行人未能按照法院判决书、仲裁裁决书以及其他法律文件所确定的期限内履行金钱给付义务的,应当按照逾期时间的长短,以双倍的标准支付逾期履行期间的债务利息。此外,对于被执行人未能按照法院判决书、仲裁裁决书以及其他法律文件所指定的期限内履行其他义务的行为,也需承担相应的逾期履行金。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
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