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房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-03
二审上诉状补充材料怎么写
二审法院:就上诉人(详情见上文)与被上诉人之案,提起上诉。原初审理法院于年月日作出编号为年度字第号的刑事判决(裁定)书,上诉人对此持有异议。上诉请求:撤销/变更原裁判,或重新审判。上诉理由涉及:事实认定、法律适用及诉讼程序问题。敬请关注并处理。此致敬礼!上诉人:(签字/盖章)
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2024-06-03
办案流程
法医鉴定报告当事人有权拿到吗
基本上,司法鉴定意见书的领取应由执行案件的受托机构进行。然而,如果委托方为当事人提供了明确的授权,那么当事人也可以领取。通常,司法鉴定意见书会制作多份副本,因此先领取或后领取对内容并无实质影响,因为其内容是不允许被篡改的。所以,除非有明确的授权,否则一般应由受托机构来领取司法鉴定意见书。
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2024-06-03
司法鉴定
老人去世被物业起诉欠物业费是多少
若物业欠款满足诉讼条件,业主无论欠款多少,物业均有权在三年的诉讼时效内提起诉讼,追讨物业费并赔偿经济损失。欠款属于民事经济纠纷,起诉与否不取决于金额大小。业主应及时缴纳费用,避免不必要的法律纠纷。
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2024-06-03
物业纠纷
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-03
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新疆侵权纠纷反诉问答推荐
侵占罪怎么处理判断
[律师回复] 解析:首先,根据我国《刑法》的明确规定,侵占罪被归类为需要告诉才会处理的刑事案件,因此,对于此类犯罪行为,必须由受害者或其法定代理人亲自向法院提出自诉,而不能通过检察机关进行起诉。其次,关于本罪的立案标准,主要包括两个方面:即“数额较大”与“存在其他严重情节”。参照相关法律法规,侵占金额在2万元人民币以上但不足20万元的,可视为“数额较大”的起点标准;而当侵占金额达到20万元及以上时,则属于“数额巨大”的起点标准。最后,关于侵占罪的量刑标准,具体如下:1.若被告人犯下侵占罪,且侵占金额达到“数额较大”的标准,但仍拒绝返还财产,那么将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;2.如果侵占金额巨大或者存在其他严重情节,那么被告人将面临两年以上五年以下有期徒刑,并且还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
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失物追回还可以告侵占罪吗
[律师回复] 解析:必须依据归还物品的确切时间来判断。根据现行法律法规,倘若有某人非法占有代为保管的他人财物、遗失物或埋藏物等,数额达到一定程度并且仍未予以归还,这便足以被认定构成侵占罪。因此,如果在受害者察觉到自己的权益受到损害并提出归还要求后,行为人积极配合并及时将物品归还给受害者,那么该行为并不符合刑法所定义的侵占罪标准;然而,如果受害者已经发出明确的还款要求而行为人却故意拒绝,即便在立案起诉之后才将物品归还,也依然会被判定为侵占罪,但是在量刑方面,法院可能会给予适当的从轻处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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侵占罪后补欠条有效吗
[律师回复] 解析:补充的欠款凭据具有法律效力。然而,补充借据的过程中需要注意如下几个关键点:首先,借款人和出借人的姓名必须完全准确地记录下来;其次,借款时就必须具体确定好还款时间。若借款人未能按照约定偿还借款,出借方应在借款期结束后的第三个完整年度内向借款人提出要求还款的请求;再者,借款时双方对于利率也需要进行明确定义。根据现行法律规定,民间借贷双方可以在银行同期贷款利率四倍的上限范围之内设定利息。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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侵占罪的教唆犯怎么判
[律师回复] 解析:侵犯财产罪的量刑标准如下:(1)对于普通侵犯财产罪的违法者,在通常情况下将判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;(2)若是数额极巨,或者存在其他严重情节的情况下,将处以两年至五年不等有期徒刑,并且应附加罚金的惩罚。关于教唆犯的刑事责任方面,具体包括以下几点:(1)若教唆他人实施犯罪行为,需依照详细的犯罪情节和在共同犯罪中所发挥的作用进行惩治判决;(2)若教唆对象为未满18岁的未成年人,则应对其予以从严处理;(3)如被教唆的人没有实际实施被教唆的罪行,那么对于教唆犯,可考虑从轻或减轻处罚;(4)若教唆对象为未满14周岁或患有精神疾病的人群,则不构成共同犯罪关系,仅对教唆者进行个体认定与量刑。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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贪污职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规定,若员工在履行工作职责过程中,以非法手段侵犯公司财产权益,且其涉案金额达到法定起点标准,那么将被视为构成职务侵占罪。这种犯罪行为一旦被认定,涉及金额较少者将面临三年以下有期徒刑或拘役惩罚,同时还须承担相应罚金刑罚;如涉案金额巨大,其对应的刑事处罚则将升至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于那些涉案金额特别巨大的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,并且仍需承担罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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